Ceny mieszkań: Warszawa

W skrócie. W ogłoszeniach jest dziś 26 502 mieszkania na sprzedaż (mediana 17 285 zł/m²) i 8229 mieszkań na wynajem (mediana 4000 zł miesięcznie).

Oferty na rynku dziś: Warszawa

Ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, czytane codziennie; to samo mieszkanie na kilku portalach liczymy raz.

Ceny w ofertach
17 285 zł/m²
26 502 mieszkania na sprzedaż
Oferty a transakcje
—
za mało transakcji
Najem
4000 zł
81,2 zł/m² · 8229 ofert
Rentowność brutto
5,6%
czynsz za rok / cena
PokojeCena ofertyzł/m²Najem
1 pokój580 000 zł19 4052600 zł
2 pokoje739 000 zł17 6213500 zł
3 pokoje956 000 zł16 3165500 zł
4+ pokoje1 405 000 zł16 08711 500 zł

Typowe mieszkanie jest na rynku 35 dni. Nowe w 7 dni: 1774, obniżki: 1059, tańsze od podobnych o 8%+: 2190.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.

Ceny mieszkań od deweloperów: Warszawa — — | Realtby