2 pokoje, 43,9 m²
Zdjęcia: Domiporta — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 8%.
Za 43,9 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 352 000 zł — oferta jest o 48% wyżej.
W mieście Kielce ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 15% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 30.10.2026 (12 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 1.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online522 000 zł
- 30.10.2026 · dodane: Domiporta522 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 58 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 19 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 7.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
58 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 48.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 8028 zł/m²
- Mediana ofert obok — 10 192 zł/m²
2 pokoje, 47,6 m² · Romualda · 196 m650 000 zł 13 650 zł/m²
2 pokoje, 40 m² · Romualda · 196 m349 000 zł 8725 zł/m²/media/galactica/twojem/ofe_110749183-197de11a.jpg)
152 pokoje, 46 m² · KSM · 259 m389 000 zł 8457 zł/m²
42 pokoje, 40 m² · Starodomaszowska · 284 m486 000 zł 12 150 zł/m²
152 pokoje, 47 m² · Romualda · 287 m650 000 zł 13 830 zł/m²
2 pokoje, 48 m² · ul. Tadeusza Kościuszki · 312 m330 000 zł 6875 zł/m²
152 pokoje, 49 m² · Źródłowa · 336 m317 000 zł 6469 zł/m²
2 pokoje, 46 m² · ul. Daleka · 389 m462 000 zł 10 044 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 62 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 908 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2,3 kmKielce Piaski · 29 min pieszo
- Przystanek · 70 mSandomierska / Źródłowa · 1 min pieszo · 48 w promieniu 1 km
- Szkoła · 50 mPro-Fil · 1 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 50 mAQQ · 1 min pieszo · 14 w promieniu 1 km
- Sklep · 40 mShell Shop · 1 min pieszo · 65 w promieniu 1 km
- Park · 160 m2 min pieszo · 9 w promieniu 1 km
- Apteka · 60 mApteka Codzienna · 1 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 220 mTherapy 4 Kids · 3 min pieszo · 28 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Ceglana
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kielce
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 8866 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| III kw. 2024 | 8726 · 243 |
| IV kw. 2024 | 8662 · 251 |
| I kw. 2025 | 8615 · 294 |
| II kw. 2025 | 8774 · 232 |
| III kw. 2025 | 8747 · 281 |
| IV kw. 2025 | 8589 · 270 |
| I kw. 2026 | 8866 · 282 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy