2 pokoje, 43,4 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (0%).
Za 43,4 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 404 000 zł — oferta jest o 11% wyżej.
W mieście Rzeszów ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 2% niższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 27.10.2026 (18 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online450 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 6 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 3 obniżki cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 3.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
43 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 6.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 9312 zł/m²
- Mediana ofert obok — 11 304 zł/m²
2 pokoje, 43,4 m² · Rycerska · 0 m449 000 zł 10 346 zł/m²
82 pokoje, 43 m² · Rycerska · 22 m449 000 zł 10 442 zł/m²
2 pokoje, 42,7 m² · Rycerska · 30 m449 000 zł 10 515 zł/m²/media/galactica/goodlife/ofe_110000347-1d21c07c.jpg)
202 pokoje, 35,3 m² · 1000-lecia · 46 m349 000 zł 9901 zł/m²/mdb_offers/offerpicture/image/96a4f1.jpg)
162 pokoje, 35,2 m² · Rycerska · 93 m395 000 zł 11 222 zł/m²
2 pokoje, 46 m² · Podchorążych · 140 m549 000 zł 11 935 zł/m²
62 pokoje, 43 m² · ul. Rycerska · 144 m450 000 zł 10 465 zł/m²
2 pokoje, 37,1 m² · Sienkiewicza · 224 m515 000 zł 13 881 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 104 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 299 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 540 mRzeszów Centrum · 7 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przystanek · 170 mMarszałkowska 02 · 2 min pieszo · 71 w promieniu 1 km
- Szkoła · 400 mNiepubliczna Szkoła Podstawowa "Kraina Uśmiechu" w Rzeszowie · 5 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 240 mPrzedszkole Publiczne nr 15 · 3 min pieszo · 7 w promieniu 1 km
- Sklep · 110 msklep ABC · 1 min pieszo · 43 w promieniu 1 km
- Park · 80 m1 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 170 mKolorowa Apteka · 2 min pieszo · 16 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 120 mSzpital Miejski im. Jana Pawła II · 1 min pieszo · 20 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Rycerska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Rzeszów
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 10 391 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 9725 · 319 |
| I kw. 2025 | 10 026 · 340 |
| II kw. 2025 | 9842 · 326 |
| III kw. 2025 | 10 096 · 388 |
| IV kw. 2025 | 9839 · 352 |
| I kw. 2026 | 10 302 · 351 |
| II kw. 2026 | 9883 · 385 |
| III kw. 2026 | 10 391 · 446 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy