2 pokoje, 33 m², piętro 1/3
Piotra Borowego, Zwierzyniec, Kraków
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Morizon — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Drożej od podobnych mieszkań w okolicy o 20%.
Za 33 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 769 000 zł — oferta jest o 3% wyżej.
W mieście Kraków ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 8% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 16.09.2026 (58 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 27.10.2026 · dodane: Nieruchomości-online, Morizon, Gratka789 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 10 okazji — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 1 obniżka cen z ostatnich 30 dni.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
7 mieszkań na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 2 pokoje, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 5.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 23 300 zł/m²
- Mediana ofert obok — 19 219 zł/m²
82 pokoje, 32 m² · Stańczyka · 751 m625 000 zł 19 531 zł/m²
302 pokoje, 32 m² · Bronowice · 1,3 km798 294 zł 24 947 zł/m²/media/galactica/event/ofe_111160808-293935ac.jpg)
302 pokoje, 32,6 m² · ul. Okolice ul: Na Błonie · 1,3 km798 294 zł 24 488 zł/m²
2 pokoje, 39 m² · Armii Krajowej · 1,3 km680 000 zł 17 436 zł/m²
172 pokoje, 30 m² · Gramatyka · 1,4 km310 000 zł 10 333 zł/m²
122 pokoje, 32 m² · Stańczyka · 1,4 km615 000 zł 19 219 zł/m²
102 pokoje, 33,7 m² · ul. Bronowicka · 1,5 km631 000 zł 18 752 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 33 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 1581 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
4 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 2 kmKraków Bronowice · 24 min pieszo
- Przystanek · 370 mLajkonika 01 · 5 min pieszo · 18 w promieniu 1 km
- Szkoła · 930 mZespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej · 12 min pieszo
- Przedszkole · 1 kmZmysłoteka - Żłobek i Przedszkole Montessori · 13 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Sklep · 520 mGaleria Snaku delikatesy u Jacka · 6 min pieszo · 10 w promieniu 1 km
- Park · 1,2 km15 min pieszo · 2 w promieniu 1 km
- Apteka · 700 mZiko Apteka · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 740 mSuperMed · 9 min pieszo · 3 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
PIOTRA BOROWEGO
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Kraków
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 14 875 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 14 854 · 1362 |
| I kw. 2025 | 14 748 · 1339 |
| II kw. 2025 | 14 531 · 1543 |
| III kw. 2025 | 14 665 · 1747 |
| IV kw. 2025 | 14 600 · 1485 |
| I kw. 2026 | 14 744 · 1471 |
| II kw. 2026 | 14 875 · 1677 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy