1 pokój, 27,9 m²
Ogłoszenia nie podają numeru domu — na mapie mieszkanie stoi na ulicy.
Zdjęcia: Nieruchomości-online — wyświetlane z serwera portalu.
Czy to dobra cena?
Cena jak u podobnych mieszkań w okolicy (+5%).
Za 27,9 m² po cenach transakcji z okolicy wychodzi około 296 000 zł — oferta jest o 66% wyżej.
W mieście Wrocław ceny w ogłoszeniach (rynek wtórny) są średnio o 7% wyższe niż w aktach notarialnych z ostatnich 12 miesięcy. To nie tylko negocjacje: ceny rosną, a akty mają kilka miesięcy opóźnienia.
Historia ceny
Na rynku od 10.11.2026 (4 dni). Śledzimy każdy portal osobno; historia w Realtby zaczyna się 27 października 2026, wcześniejsze daty to daty publikacji ogłoszeń.
- 10.11.2026 · dodane: Nieruchomości-online490 000 zł
Co jeszcze jest w okolicy
W promieniu 1 km: 172 okazje — mieszkania tańsze od podobnych o 8%+ i nie droższe niż transakcje obok oraz 26 obniżek cen z ostatnich 30 dni. Wśród podobnych do tego mieszkania okazje to 1.
Bez planu na mapie widać 3 najlepsze w każdym miejscu. Basic otwiera wszystkie na miesiąc; Pro dodaje codzienny e-mail z wybranych okolic.
Podobne mieszkania w okolicy
54 mieszkania na sprzedaż w promieniu 1,5 km: 1 pokój, powierzchnia ±20%. Tańszych za m² jest 27.
- To mieszkanie
- Na sprzedaż obok
- Transakcje obok — 10 623 zł/m²
- Mediana ofert obok — 17 826 zł/m²
71 pokój, 27 m² · Ołbińska · 83 m490 000 zł 18 148 zł/m²
1 pokój, 31 m² · ul. Juliana Ursyna Niemcewicza · 246 m408 800 zł 13 187 zł/m²
1 pokój, 23 m² · ul. Juliana Ursyna Niemcewicza · 246 m410 000 zł 17 826 zł/m²
1 pokój, 27,7 m² · Słowiańska · 263 m440 000 zł 15 885 zł/m²
1 pokój, 24 m² · ul. Henryka Pobożnego · 301 m380 000 zł 15 833 zł/m²
1 pokój, 30 m² · ul. Jana Czochralskiego · 385 m519 000 zł 17 300 zł/m²
151 pokój, 32 m² · Księcia Józefa Poniatowskiego · 423 m499 000 zł 15 594 zł/m²
1 pokój, 32,3 m² · Poniatowskiego · 423 m900 000 zł 27 872 zł/m²
Opłacalność wynajmu
Netto: minus 1 miesiąc pustostanu w roku, ryczałt 8,5% od czynszu najmu, utrzymanie 0,5% ceny rocznie; do ceny doliczone koszty zakupu (PCC, notariusz). Czynsze z ogłoszeń, nie z umów. To kalkulacja, nie rekomendacja inwestycyjna.
Kredyt czy najem
Najem: mediana 106 podobnych mieszkań do wynajęcia w promieniu 2 km
Rata jest o 431 zł miesięcznie wyższa niż najem.
Rata równa, bez ubezpieczeń, prowizji i czynszu administracyjnego; oprocentowanie przykładowe — sprawdź ofertę banku. To kalkulacja, nie oferta kredytu.
Co w okolicy
7 z 8 miejsc w 10 minut pieszo
- Pociąg, dworzec · 540 mWrocław Nadodrze · 7 min pieszo
- Przystanek · 30 mSłowiańska · 1 min pieszo · 82 w promieniu 1 km
- Szkoła · 200 mSzkoła Podstawowa nr 93 · 3 min pieszo · 23 w promieniu 1 km
- Przedszkole · 110 mPrzedszkole nr 25 · 1 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Sklep · 10 mŻabka · 1 min pieszo · 85 w promieniu 1 km
- Park · 230 m3 min pieszo · 19 w promieniu 1 km
- Apteka · 50 mSłoneczna Biedronka · 1 min pieszo · 17 w promieniu 1 km
- Przychodnia, lekarz · 130 mSalveo · 2 min pieszo · 27 w promieniu 1 km
Dane: © współtwórcy OpenStreetMap (ODbL). Odległość w linii prostej, czas — 80 m na minutę.
Słowiańska
Ulica w liczbach: oferty dziś i transakcje z rejestru cen.
Ceny transakcyjne: Wrocław
Mediana ceny za m² w aktach notarialnych, kwartalnie, rynek wtórny. Rejestr cen ma opóźnienie kilku miesięcy.
- Transakcje — 12 835 zł/m²
Tabela
| Okres | Transakcje |
|---|---|
| IV kw. 2024 | 12 548 · 1189 |
| I kw. 2025 | 12 412 · 1259 |
| II kw. 2025 | 12 360 · 1445 |
| III kw. 2025 | 12 468 · 1639 |
| IV kw. 2025 | 12 452 · 1456 |
| I kw. 2026 | 12 408 · 1494 |
| II kw. 2026 | 12 835 · 1683 |
Jedno mieszkanie z kilku portali łączymy po ulicy, powierzchni, pokojach, piętrze i cenie. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi; transakcje to mediany z Rejestru Cen Nieruchomości (co najmniej 6 aktów, bez adresów lokali). «Podobne» to mieszkania tej samej wielkości w okolicy — porównanie statystyczne, nie wycena. Mapa okolicy