Realtby
Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Okolica na mapie

Przybyszewskiego, Łódź

Deweloper: OPTIMUM PROPERTY VII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · budynki: 292/300 · obserwujemy od 29 września 2025

Cennik: mediana
10 349 zł/m²
121 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 299 289 zł
do 733 565 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
7550 zł/m²
cennik +37% · 86 transakcji
Obniżki
34
do −19,8% od pierwszej ceny
Pokaż na mapie
Widok z lotu ptaka: Przybyszewskiego, Łódź (okolica ulicy). Ortofotomapa może pokazywać stan sprzed budowy.Ortofotomapa: GUGiK, geoportal.gov.pl

Cennik a transakcje w okolicy

Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Ten cennikmediana 121 lokali w sprzedaży10 349 zł/m²
  • Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje87 transakcji7600 zł/m²

Każdy lokal z cennika

Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.

  • W cenniku
  • Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 7550 zł/m²
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.20304050607080powierzchnia, m²

Cennik: 121 lokali

«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.

🔒 jeszcze 31 obniżekOdblokuj wszystko — Basic 49 złPłatność kryptowalutą (NOWPayments); płatność kartą wkrótce.
LokalPow.CenaDo sąsiadówZmiana
A.170 m²721 342 zł——
A.270 m²707 334 zł—🔒 ↓
A.344,3 m²465 526 zł——
A.445,6 m²501 884 zł—+4,8%
A.551,6 m²567 108 zł—+4,8%
A.645,5 m²486 270 zł—+3,9%
A.751,1 m²526 691 zł——
A.864,9 m²651 678 zł——
A.970 m²630 290 zł—🔒 ↓
B.134,2 m²365 478 zł——
B.246,7 m²490 408 zł——
B.368,3 m²709 732 zł—+1%
B.468,3 m²703 216 zł——
B.546,8 m²491 143 zł——
B.638,8 m²407 151 zł——
B.754,3 m²586 170 zł—+4,9%
B.862,5 m²675 045 zł—+4,9%
B.954,3 m²569 886 zł—+4%
C.134,2 m²365 478 zł——
C.246,7 m²481 066 zł—🔒 ↓
C.368,2 m²709 524 zł—+1%
C.468,3 m²703 216 zł——
C.546,8 m²491 143 zł——
C.638,8 m²407 151 zł——
C.754,3 m²586 170 zł—+4,9%
C.862,5 m²675 045 zł—+4,9%
C.954,3 m²569 886 zł—+4%
E.329,1 m²299 289 zł—🔒 ↓
A.1070 m²637 294 zł—🔒 ↓
A.1144,2 m²455 113 zł——
A.1245,5 m²481 725 zł——
A.1351,1 m²561 499 zł—+4,8%
A.1464,7 m²640 465 zł—🔒 ↓
A.1569,9 m²706 122 zł——
A.1669,9 m²713 114 zł——
A.1743,9 m²456 620 zł——
A.1845,5 m²490 815 zł——
A.1951 m²570 701 zł—+4,7%
A.2064,6 m²626 943 zł—🔒 ↓
A.2169,9 m²699 130 zł—🔒 ↓
A.2269,9 m²727 098 zł——
A.2343,8 m²463 918 zł——
A.2445,5 m²495 360 zł——
A.2551 m²580 893 zł—+5,6%
A.2664,5 m²667 511 zł——
A.2769,9 m²726 578 zł——
A.2869,9 m²733 565 zł——
A.2943,8 m²463 918 zł—🔒 ↓
B.1062,2 m²653 353 zł—+4%
B.1147,3 m²425 743 zł—🔒 ↓
B.1246,5 m²460 106 zł—🔒 ↓
B.1368,4 m²691 075 zł——
B.1468,5 m²677 785 zł—🔒 ↓
B.1546,6 m²465 453 zł—🔒 ↓
B.1638,6 m²312 945 zł—−19,8%
B.1754,1 m²578 495 zł—+3,9%
B.1862,2 m²665 799 zł—+3,9%
B.1947,3 m²487 246 zł——
B.2046,5 m²478 698 zł——
B.2168,2 m²640 918 zł—🔒 ↓
B.2268,2 m²689 156 zł——
B.2346,6 m²479 418 zł——
B.2438,6 m²372 837 zł—🔒 ↓
B.2553,9 m²592 406 zł—+4,8%
B.2662 m²651 043 zł——
B.2747,3 m²477 784 zł—🔒 ↓
B.2846,4 m²486 839 zł——
B.2967,9 m²699 096 zł——
B.3068,1 m²701 053 zł——
B.3146,4 m²487 574 zł——
B.3238,6 m²372 451 zł—🔒 ↓
B.3353,7 m²569 378 zł——
B.3462 m²657 244 zł——
B.3547,3 m²501 439 zł——
B.3646,4 m²491 476 zł——
B.3768 m²686 934 zł—🔒 ↓
B.3868,1 m²707 860 zł——
B.3946,4 m²492 218 zł——
B.4038,5 m²371 101 zł—🔒 ↓
C.1062,2 m²628 461 zł——
C.1147,3 m²487 246 zł——
C.1246,5 m²478 698 zł——
C.1368,4 m²691 075 zł——
C.1468,5 m²664 091 zł—🔒 ↓
C.1546,6 m²432 868 zł—🔒 ↓
C.1638,6 m²347 721 zł—🔒 ↓
C.1754,1 m²578 495 zł—+3,9%
C.1862,2 m²665 799 zł—+3,9%
C.1947,3 m²487 246 zł——
C.2046,5 m²478 698 zł——
C.2168,2 m²688 651 zł——
C.2268,2 m²682 332 zł—🔒 ↓
C.2346,6 m²451 488 zł—🔒 ↓
C.2438,6 m²312 945 zł—−19,8%
C.2553,9 m²592 406 zł—+4,8%
C.2662 m²650 100 zł——
C.2747,3 m²496 708 zł——
C.2846,4 m²486 839 zł——
C.2968 m²680 132 zł—🔒 ↓
C.3068,1 m²701 053 zł——
C.3146,4 m²487 574 zł——
C.3238,6 m²374 381 zł—🔒 ↓
C.3353,7 m²601 610 zł—+5,7%
C.3462 m²694 450 zł—+5,7%
C.3547,3 m²501 439 zł——
C.3646,4 m²491 476 zł——
C.3768 m²707 444 zł——
C.3868,1 m²694 246 zł—🔒 ↓
C.3946,4 m²492 218 zł——
C.4038,5 m²373 024 zł—🔒 ↓
D.1470,4 m²598 415 zł—🔒 ↓
D.2659,2 m²621 646 zł——
D.2759,1 m²620 176 zł——
D.2859,6 m²611 148 zł——
D.3270 m²721 136 zł——
D.3559,2 m²662 533 zł—+5,7%
E.1049,7 m²422 230 zł—−17,5%
E.1149,8 m²422 910 zł—🔒 ↓
E.1267,9 m²665 058 zł—🔒 ↓
E.1540,7 m²419 169 zł——
E.2067,9 m²685 419 zł——

Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach

Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.

  • D.8 · 60,2 m²ostatnio 571 745 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • D.10 · 60,2 m²ostatnio 565 726 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
  • D.17 · 59,5 m²ostatnio 636 591 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • D.22 · 70,2 m²ostatnio 709 051 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
  • D.23 · 70,2 m²ostatnio 695 009 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • E.19 · 49,6 m²ostatnio 476 494 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • E.25 · 86,9 m²ostatnio 903 881 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
  • E.29 · 46,6 m²ostatnio 428 949 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • E.31 · 40,2 m²ostatnio 450 312 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
  • E.32 · 65,9 m²ostatnio 731 091 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026

Ostatnie zmiany w cenniku

  • 26.10.2026 Lokal A.13 — podwyżka ceny535 974 zł → 561 499 zł
  • 26.10.2026 Lokal A.20 — podwyżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal B.24 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal B.32 — podwyżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal B.40 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal C.14 — podwyżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal C.23 — podwyżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal C.32 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 26.10.2026 Lokal C.40 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.10.2026 Lokal D.10 — zniknął z cennika565 726 zł
  • 01.10.2026 Lokal D.22 — zniknął z cennika709 051 zł
  • 01.10.2026 Lokal E.25 — zniknął z cennika903 881 zł
  • 01.09.2026 Lokal D.17 — zniknął z cennika636 591 zł
  • 01.09.2026 Lokal D.23 — zniknął z cennika695 009 zł
  • 01.09.2026 Lokal D.8 — zniknął z cennika571 745 zł
  • 01.09.2026 Lokal E.19 — zniknął z cennika476 494 zł
  • 01.09.2026 Lokal E.29 — zniknął z cennika428 949 zł
  • 01.09.2026 Lokal E.31 — zniknął z cennika450 312 zł
  • 01.09.2026 Lokal E.32 — zniknął z cennika731 091 zł
  • 01.08.2026 Lokal B.12 — podwyżka ceny🔒 Basic
  • 01.08.2026 Lokal B.21 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.08.2026 Lokal C.23 — obniżka ceny🔒 Basic
  • 01.08.2026 Lokal D.1 — zniknął z cennika459 856 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.11 — zniknął z cennika427 087 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.12 — zniknął z cennika452 126 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.13 — zniknął z cennika711 071 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.15 — zniknął z cennika486 010 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.16 — zniknął z cennika575 172 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.18 — zniknął z cennika634 558 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.19 — zniknął z cennika569 180 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.2 — zniknął z cennika725 668 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.20 — zniknął z cennika432 764 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.21 — zniknął z cennika438 456 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.24 — zniknął z cennika485 495 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.25 — zniknął z cennika611 148 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.29 — zniknął z cennika439 593 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.3 — zniknął z cennika725 668 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.30 — zniknął z cennika457 126 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.31 — zniknął z cennika721 136 zł
  • 01.08.2026 Lokal D.33 — zniknął z cennika492 823 zł

Inwestycje w okolicy

Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych i opisów; zdjęcia wyświetlamy bezpośrednio z serwerów portali, prawa do nich mają ich autorzy); zdjęcia lotnicze: ortofotomapa GUGiK (geoportal.gov.pl); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.