Inwestycja · cennik z dnia 28 października 2026 Pokaż na mapie
Częstochowska, Łódź
Deweloper: Grembud Sp. z o.o. · budynki: 61 · obserwujemy od 20 stycznia 2026
Cennik: mediana
12 300 zł/m²
45 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 345 543 zł
do 1 025 451 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
8763 zł/m²
cennik +40% · 12 transakcji
Obniżki
1
do −2,6% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 45 lokali w sprzedaży12 300 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny12 transakcji8763 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje779 transakcji9052 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 8763 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 9376 zł/m²
Cennik: 45 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 m² | 345 543 zł | 13 285 | +10,1% | — |
| 2 | 33,3 m² | 441 859 zł | 13 285 | +10,1% | — |
| 3 | 38 m² | 486 714 zł | 12 815 | +6,2% | — |
| 4 | 63,8 m² | 882 992 zł | 13 840 | +26,6% | — |
| 5 | 56,8 m² | 786 666 zł | 13 840 | +16,7% | — |
| 6 | 38,3 m² | 470 967 zł | 12 300 | +1,9% | — |
| 7 | 38,7 m² | 476 379 zł | 12 300 | +1,9% | — |
| 8 | 41,2 m² | 506 637 zł | 12 300 | +3,7% | — |
| 9 | 45,5 m² | 560 142 zł | 12 300 | +3,7% | — |
| 10 | 37,9 m² | 461 257 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 11 | 62,3 m² | 724 238 zł | 11 625 | +6,3% | — |
| 12 | 56,7 m² | 690 606 zł | 12 180 | +2,7% | — |
| 13 | 38,2 m² | 464 911 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 14 | 38,6 m² | 470 148 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 15 | 41,1 m² | 477 206 zł | 11 625 | −2% | — |
| 16 | 45,5 m² | 528 938 zł | 11 625 | −2% | — |
| 17 | 41,3 m² | 479 648 zł | 11 625 | −2% | — |
| 18 | 74,1 m² | 911 553 zł | 12 300 | +12,5% | — |
| 19 | 28,6 m² | 348 470 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 20 | 34,7 m² | 423 011 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 21 | 30,1 m² | 366 253 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 22 | 37,8 m² | 459 917 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 23 | 62,2 m² | 723 191 zł | 11 625 | +6,3% | — |
| 24 | 56,6 m² | 689 510 zł | 12 180 | +2,7% | — |
| 25 | 38,1 m² | 463 449 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 26 | 38,5 m² | 468 686 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 27 | 40,9 m² | 463 449 zł | 11 329 | −4,5% | −2,6% |
| 28 | 45,4 m² | 527 543 zł | 11 625 | −2% | — |
| 29 | 41,2 m² | 478 485 zł | 11 625 | −2% | — |
| 30 | 73,9 m² | 909 216 zł | 12 300 | +12,5% | — |
| 31 | 28,5 m² | 346 886 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 32 | 34,6 m² | 421 184 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 33 | 29,9 m² | 364 426 zł | 12 180 | +0,9% | — |
| 34 | 35,2 m² | 490 409 zł | 13 940 | +15,5% | — |
| 35 | 59,9 m² | 834 588 zł | 13 940 | +17,5% | — |
| 36 | 54,2 m² | 754 851 zł | 13 940 | +17,5% | — |
| 37 | 35,4 m² | 492 918 zł | 13 940 | +15,5% | — |
| 38 | 36,7 m² | 511 598 zł | 13 940 | +15,5% | — |
| 39 | 38,6 m² | 538 642 zł | 13 940 | +15,5% | — |
| 40 | 42,9 m² | 598 305 zł | 13 940 | +17,5% | — |
| 41 | 38,8 m² | 540 454 zł | 13 940 | +15,5% | — |
| 42 | 71,5 m² | 1 025 451 zł | 14 350 | +31,2% | — |
| 43 | 26,1 m² | 363 695 zł | 13 940 | +15,5% | — |
| 44 | 32,2 m² | 448 450 zł | 13 940 | +15,5% | — |
| 45 | 27,4 m² | 381 259 zł | 13 940 | +15,5% | — |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.08.2026 Lokal 15 — oznaczony jako sprzedany477 206 zł → 477 206 zł
- 01.08.2026 Lokal 23 — oznaczony jako sprzedany723 191 zł → 723 191 zł
- 01.08.2026 Lokal 27 — obniżka ceny475 579 zł → 463 449 zł
- 01.08.2026 Lokal 27 — oznaczony jako sprzedany475 579 zł → 463 449 zł
- 01.04.2026 Lokal 11 — oznaczony jako rezerwacja724 238 zł → 724 238 zł
- 01.04.2026 Lokal 15 — oznaczony jako rezerwacja477 206 zł → 477 206 zł
- 01.04.2026 Lokal 23 — oznaczony jako rezerwacja723 191 zł → 723 191 zł
- 01.04.2026 Lokal 25 — oznaczony jako rezerwacja463 449 zł → 463 449 zł
- 01.04.2026 Lokal 27 — oznaczony jako rezerwacja475 579 zł → 475 579 zł
- 01.04.2026 Lokal 3 — oznaczony jako rezerwacja486 714 zł → 486 714 zł
- 01.04.2026 Lokal 4 — oznaczony jako rezerwacja882 992 zł → 882 992 zł
- 01.04.2026 Lokal 7 — oznaczony jako rezerwacja476 379 zł → 476 379 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Milionowa, ŁódźLinesa Investments Sp. z o.o.119 w sprzedaży14 000 zł/m²53 obniżki
- Przybyszewskiego, ŁódźOPTIMUM PROPERTY VII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ121 w sprzedaży10 349 zł/m²34 obniżki
- Ozorkowska, ŁódźOzorkowska 28 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością23 w sprzedaży11 878 zł/m²2 obniżki
- Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, ŁódźCAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ263 w sprzedaży12 200 zł/m²6 obniżek
- Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, ŁódźCAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ75 w sprzedaży11 951 zł/m²12 obniżek
- Mechaniczna, ŁódźBUDOMAL ESTATE Sp. z o.o. sp.k.10 w sprzedaży10 433 zł/m²
- Mechaniczna 2/30, ŁódźBUDOMAL ESTATE Sp. z o.o. sp.k.16 w sprzedaży10 300 zł/m²2 obniżki−1 z cennika w 30 dni
- Jana Kilińskiego, ŁódźARCHE S.A.3 w sprzedaży8000 zł/m²