Inwestycja · cennik z dnia 5 listopada 2026 Okolica na mapie
Mechaniczna 2/30, Łódź
Deweloper: BUDOMAL ESTATE Sp. z o.o. sp.k. · obserwujemy od 1 grudnia 2025
Cennik: mediana
10 300 zł/m²
16 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 450 275 zł
do 1 110 721 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
7550 zł/m²
cennik +36% · 86 transakcji
Obniżki
2
do −10,1% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 16 lokali w sprzedaży10 300 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje87 transakcji7600 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 7550 zł/m²
Cennik: 16 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A5 | 75,4 m² | 738 920 zł | 9800 | — | — |
| A7 | 112,3 m² | 1 085 941 zł | 9670 | — | −8,8% |
| B3 | 41,6 m² | 451 360 zł | 10 850 | — | — |
| B3 | 41,5 m² | 450 275 zł | 10 850 | — | +3,3% |
| B6 | 75 m² | 750 000 zł | 10 000 | — | — |
| B8 | 101 m² | 1 040 300 zł | 10 300 | — | — |
| B8 | 101,5 m² | 1 045 450 zł | 10 300 | — | — |
| C2 | 75,4 m² | 814 320 zł | 10 800 | — | — |
| C2 | 74,9 m² | 808 920 zł | 10 800 | — | — |
| C5 | 75,2 m² | 774 560 zł | 10 300 | — | — |
| C5 | 74,8 m² | 770 440 zł | 10 300 | — | — |
| C7 | 110,3 m² | 1 110 721 zł | 10 070 | — | −10,1% |
| C7 | 110 m² | 1 107 700 zł | 10 070 | — | — |
| C8 | 78,3 m² | 814 320 zł | 10 400 | — | — |
| D5 | 67,8 m² | 725 460 zł | 10 700 | — | — |
| D8 | 78,1 m² | 835 670 zł | 10 700 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- B5 · 44,9 m²ostatnio 475 940 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- B7 · 79,9 m²ostatnio 822 970 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- D4 · 52,5 m²ostatnio 551 250 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- D6 · 78,1 m²ostatnio 820 050 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal D6 — zniknął z cennika820 050 zł
- 01.10.2026 Lokal B5 — zniknął z cennika475 940 zł
- 01.10.2026 Lokal B7 — zniknął z cennika822 970 zł
- 01.10.2026 Lokal D4 — zniknął z cennika551 250 zł
- 01.09.2026 Lokal C5 — pojawił się w cenniku770 440 zł
- 01.08.2026 Lokal A1 — zniknął z cennika582 080 zł
- 01.08.2026 Lokal A6 — zniknął z cennika620 310 zł
- 01.08.2026 Lokal A7 — podwyżka ceny1 052 251 zł → 1 085 941 zł
- 01.08.2026 Lokal B3 — podwyżka ceny444 050 zł → 450 275 zł
- 01.08.2026 Lokal B3 — pojawił się w cenniku451 360 zł
- 01.08.2026 Lokal B8 — pojawił się w cenniku1 045 450 zł
- 01.08.2026 Lokal C2 — pojawił się w cenniku808 920 zł
- 01.08.2026 Lokal C7 — pojawił się w cenniku1 107 700 zł
- 01.08.2026 Lokal C7 — podwyżka ceny1 077 631 zł → 1 110 721 zł
- 01.08.2026 Lokal D3 — zniknął z cennika743 400 zł
- 01.07.2026 Lokal D2 — zniknął z cennika759 360 zł
- 01.07.2026 Lokal D2 — zniknął z cennika759 360 zł
- 01.06.2026 Lokal B5 — podwyżka ceny466 960 zł → 475 940 zł
- 01.06.2026 Lokal B5 — wrócił do cennika475 940 zł
- 01.06.2026 Lokal D1 — zniknął z cennika590 240 zł
- 01.06.2026 Lokal D2 — pojawił się w cenniku759 360 zł
- 01.06.2026 Lokal D7 — zniknął z cennika1 201 180 zł
- 01.05.2026 Lokal A1 — podwyżka ceny571 200 zł → 582 080 zł
- 01.05.2026 Lokal A2 — zniknął z cennika786 240 zł
- 01.05.2026 Lokal A8 — zniknął z cennika651 105 zł
- 01.05.2026 Lokal B3 — podwyżka ceny435 750 zł → 444 050 zł
- 01.05.2026 Lokal B5 — zniknął z cennika466 960 zł
- 01.05.2026 Lokal C6 — zniknął z cennika797 640 zł
- 01.05.2026 Lokal D1 — podwyżka ceny579 700 zł → 590 240 zł
- 01.05.2026 Lokal D4 — podwyżka ceny540 750 zł → 551 250 zł
- 01.04.2026 Lokal B5 — podwyżka ceny449 000 zł → 466 960 zł
- 01.03.2026 Lokal A7 — obniżka ceny1 190 380 zł → 1 052 251 zł
- 01.03.2026 Lokal B2 — zniknął z cennika483 640 zł
- 01.03.2026 Lokal C7 — obniżka ceny1 235 360 zł → 1 077 631 zł
- 01.02.2026 Dom 18 — zniknął z cennika1 280 070 zł
- 01.02.2026 Lokal C1 — zniknął z cennika600 780 zł
- 21.01.2026 Dom 20 — zniknął z cennika1 378 980 zł
- 21.01.2026 Lokal A6 — obniżka ceny669 300 zł → 620 310 zł
- 21.01.2026 Lokal A8 — obniżka ceny682 110 zł → 651 105 zł
- 01.01.2026 Dom 14 — zniknął z cennika1 534 560 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Mechaniczna, ŁódźBUDOMAL ESTATE Sp. z o.o. sp.k.10 w sprzedaży10 433 zł/m²
- Przybyszewskiego, ŁódźOPTIMUM PROPERTY VII SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ121 w sprzedaży10 349 zł/m²34 obniżki
- Widzewska, ŁódźM3 Kazimierz Gortat - Apartamenty Widzewska3 w sprzedaży12 380 zł/m²
- Widzewska, ŁódźARCHICOM ŁÓDŹ 1 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ495 w sprzedaży10 252 zł/m²24 obniżki−10 z cennika w 30 dni
- Częstochowska, ŁódźGrembud Sp. z o.o.45 w sprzedaży12 300 zł/m²1 obniżka
- Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, ŁódźCAVATINA WIMA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ75 w sprzedaży11 951 zł/m²12 obniżek
- Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, ŁódźCAVATINA SPV 9 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ263 w sprzedaży12 200 zł/m²6 obniżek
- ul. Mazowiecka, ŁódźSOMMO MAZOWIECKA 69 Sp. z o.o.2 w sprzedaży11 419 zł/m²