woj. dolnośląskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Leśna

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 19 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 25 października 2026.

Cena transakcyjna
3968 zł/m²
19 sprzedaży
Rynek wtórny
3968 zł/m²
19 transakcji
Rynek pierwotny
—
za mało transakcji
Cenniki deweloperów dziś
7708 zł/m²
1 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne kwartał po kwartale

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 3986 zł/m²
3 tys.3,5 tys.4 tys.4,5 tys.IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25
Tabela
OkresWszystkie transakcje
IV kw. 20244323 · 6
I kw. 20253448 · 7
II kw. 20254225 · 6
III kw. 2025—
IV kw. 20253986 · 8

Liczba transakcji

0510IV kw. 24I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2024 – kwi 2026.

  • 2 pokoje · 12 transakcjitypowo 34,9 m² za 117 000 zł
    3168 zł/m²
  • 3 pokoje · 15 transakcjitypowo 45,8 m² za 175 000 zł
    4004 zł/m²
  • 4 pokoje i więcej · 9 transakcjitypowo 60,8 m² za 255 000 zł
    3448 zł/m²

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś1 lokali w sprzedaży7708 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny19 transakcji, maj 2025 – kwi 20263968 zł/m²

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 3994 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Elizy Orzeszkowej63879

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Leśna

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie dolnośląskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.