Inwestycja · cennik z dnia 31 października 2026 Okolica na mapie
Olchowa, Gdańsk
Deweloper: Olchowa Invest spółka z o.o. · obserwujemy od 1 grudnia 2025
Cennik: mediana
12 140 zł/m²
8 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 787 000 zł
do 1 831 308 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
13 066 zł/m²
cennik −7% · 14 transakcji
Obniżki
1
do −8,8% od pierwszej ceny
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 8 lokali w sprzedaży12 140 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny14 transakcji13 066 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje768 transakcji13 118 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 13 066 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 10 583 zł/m²
Cennik: 8 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 152,5 m² | 1 817 827 zł | 11 922 | — | — |
| B1 | 148,3 m² | 1 631 000 zł | 10 995 | — | −8,8% |
| C1 | 50,8 m² | 787 000 zł | 15 495 | — | — |
| C2 | 146,6 m² | 1 792 743 zł | 12 231 | — | — |
| D1 | 50,9 m² | 798 000 zł | 15 693 | — | — |
| D2 | 146,6 m² | 1 793 597 zł | 12 233 | — | — |
| E1 | 152 m² | 1 831 308 zł | 12 050 | — | — |
| F1 | 151,1 m² | 1 814 585 zł | 12 008 | — | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- D1 · 49,5 m²ostatnio 898 000 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 01.09.2026 Lokal D1 — pojawił się w cenniku798 000 zł
- 01.09.2026 Lokal D1 — zniknął z cennika898 000 zł
- 01.07.2026 Lokal B1 — obniżka ceny1 789 331 zł → 1 631 000 zł
- 01.07.2026 Lokal C1 — pojawił się w cenniku787 000 zł
- 01.07.2026 Lokal C1 — zniknął z cennika897 500 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Śliwkowa, GdańskGYBOR Sp. z o.o.13 w sprzedaży11 924 zł/m²5 obniżek
- Wojciecha Kiedrowskiego, GdańskAllcon Osiedla 4 Sp. z o.o.5 w sprzedaży14 500 zł/m²−4 z cennika w 30 dni
- Stolema, GdańskNovisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością10 w sprzedaży12 328 zł/m²
- Morenowe Wzgórze, GdańskAllcon Osiedla Sp. z o.o.117 w sprzedaży16 492 zł/m²−3 z cennika w 30 dni
- Franciszka Rakoczego, GdańskDomesta Sp. z o.o.114 w sprzedaży16 555 zł/m²
- Rakoczego, GdańskGrupa Hossa S.A.8 w sprzedaży15 468 zł/m²2 obniżki−9 z cennika w 30 dni
- Myśliwska, GdańskINPRO S. A.122 w sprzedaży20 520 zł/m²
- Jaworowa, GdańskBravo Developer Projekt Javorova Sp. z o.o.93 w sprzedaży13 828 zł/m²78 obniżek