Inwestycja · cennik z dnia 31 października 2026 Pokaż na mapie
Morenowe Wzgórze, Gdańsk
Deweloper: Allcon Osiedla Sp. z o.o. · budynki: 32A, 32B, 34, 36, 38A, 38B · obserwujemy od 1 kwietnia 2026
Cennik: mediana
16 492 zł/m²
117 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 490 247 zł
do 2 033 270 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
13 318 zł/m²
cennik +24% · 61 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 117 lokali w sprzedaży16 492 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny61 transakcji13 318 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje567 transakcji13 297 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 13 318 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 12 263 zł/m²
Cennik: 117 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
Morenowe Wzgórze 32A, 32B, 34
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| B.0.1 | 63,3 m² | 885 578 zł | 13 997 | −10,8% | — |
| B.0.2 | 86,1 m² | 1 480 713 zł | 17 194 | +23,9% | — |
| B.0.3 | 55,9 m² | 880 512 zł | 15 757 | −3,4% | — |
| B.0.4 | 32,1 m² | 490 247 zł | 15 282 | — | — |
| B.0.5 | 45,6 m² | 725 771 zł | 15 930 | −2,3% | — |
| B.1.1 | 46,7 m² | 730 278 zł | 15 628 | −4,2% | — |
| B.1.2 | 69,9 m² | 1 120 254 zł | 16 038 | +2,2% | — |
| B.1.3 | 58,7 m² | 820 764 zł | 13 975 | −14,3% | — |
| B.1.4 | 49,4 m² | 695 458 zł | 14 072 | −13,7% | — |
| B.1.5 | 56,4 m² | 810 561 zł | 14 364 | −11,9% | — |
| B.1.6 | 86,1 m² | 1 450 950 zł | 16 848 | +21,4% | — |
| B.1.7 | 88,9 m² | 1 520 041 zł | 17 096 | +23,2% | — |
| B.1.8 | 58,6 m² | 935 397 zł | 15 962 | −2,1% | — |
| B.2.1 | 46,7 m² | 790 840 zł | 16 924 | +3,8% | — |
| B.2.2 | 69,9 m² | 1 180 605 zł | 16 902 | +7,7% | — |
| B.2.3 | 58,7 m² | 850 575 zł | 14 483 | −11,2% | — |
| B.2.4 | 49,4 m² | 750 967 zł | 15 196 | −6,8% | — |
| B.2.5 | 56,4 m² | 835 548 zł | 14 807 | −9,2% | — |
| B.2.6 | 86,1 m² | 1 500 245 zł | 17 420 | +25,5% | — |
| B.2.7 | 89 m² | 1 570 777 zł | 17 647 | +27,2% | — |
| B.2.8 | 58,8 m² | 960 979 zł | 16 340 | +0,2% | — |
| B.3.1 | 46,7 m² | 810 523 zł | 17 345 | +6,3% | — |
| B.3.2 | 69,9 m² | 1 220 587 zł | 17 474 | +11,3% | — |
| B.3.3 | 58,7 m² | 875 946 zł | 14 915 | −8,6% | — |
| B.3.4 | 49,4 m² | 770 181 zł | 15 584 | −4,5% | — |
| B.3.5 | 56,4 m² | 860 535 zł | 15 250 | −6,5% | — |
| B.3.6 | 86,1 m² | 1 550 005 zł | 17 998 | +29,7% | — |
| B.3.7 | 88,9 m² | 1 620 269 zł | 18 220 | +31,3% | — |
| B.3.8 | 58,8 m² | 990 831 zł | 16 848 | +3,3% | — |
| B.4.1 | 88,8 m² | 1 670 836 zł | 18 814 | +35,6% | — |
| B.4.2 | 62,6 m² | 960 618 zł | 15 358 | −2,2% | — |
| B.4.3 | 46,7 m² | 830 028 zł | 17 766 | +8,9% | — |
| B.4.4 | 106,4 m² | 1 945 277 zł | 18 284 | +31,8% | — |
| B.4.5 | 57,3 m² | 1 020 373 zł | 17 820 | +9,2% | — |
| Aa.0.1 | 44,3 m² | 655 679 zł | 14 818 | −9,2% | — |
| Aa.0.2 | 74,4 m² | 1 270 194 zł | 17 075 | +8,8% | — |
| Aa.0.3 | 60,1 m² | 955 948 zł | 15 919 | +1,4% | — |
| Aa.0.4 | 56,5 m² | 890 419 zł | 15 768 | −3,3% | — |
| Aa.1.1 | 56,9 m² | 830 185 zł | 14 580 | −10,6% | — |
| Aa.1.3 | 60,1 m² | 965 028 zł | 16 070 | +2,4% | — |
| Aa.1.4 | 56,5 m² | 905 666 zł | 16 038 | −1,7% | — |
| Aa.1.5 | 43,3 m² | 675 740 zł | 15 606 | −4,3% | — |
| Aa.1.6 | 70,1 m² | 1 055 675 zł | 15 066 | −4% | — |
| Aa.2.2 | 74,4 m² | 1 300 724 zł | 17 485 | +11,4% | — |
| Aa.2.3 | 60,1 m² | 990 321 zł | 16 492 | +5% | — |
| Aa.2.4 | 56,5 m² | 930 061 zł | 16 470 | +1% | — |
| Aa.2.5 | 43,3 m² | 715 022 zł | 16 513 | +1,2% | — |
| Aa.2.6 | 70,1 m² | 1 080 648 zł | 15 422 | −1,8% | — |
| Aa.3.1 | 56,9 m² | 880 611 zł | 15 466 | −5,2% | — |
| Aa.3.2 | 74,4 m² | 1 340 895 zł | 18 025 | +14,8% | — |
| Aa.3.3 | 60,1 m² | 1 030 530 zł | 17 161 | +9,3% | — |
| Aa.3.4 | 56,5 m² | 955 676 zł | 16 924 | +3,8% | — |
| Aa.3.5 | 43,3 m² | 735 130 zł | 16 978 | +4,1% | — |
| Aa.3.6 | 70,1 m² | 1 105 621 zł | 15 779 | +0,5% | — |
| Aa.4.1 | 56,9 m² | 910 129 zł | 15 984 | −2% | — |
| Aa.4.4 | 56,5 m² | 975 364 zł | 17 269 | +5,9% | — |
| Aa.4.5 | 43,3 m² | 755 239 zł | 17 442 | +6,9% | — |
| Aa.4.6 | 70,1 m² | 1 130 432 zł | 16 135 | +2,8% | — |
| Aa.5.1 | 81,4 m² | 1 510 143 zł | 18 554 | +33,7% | — |
| Aa.5.2 | 48,4 m² | 885 148 zł | 18 284 | +12,1% | — |
| Aa.5.3 | 83,1 m² | 1 565 393 zł | 18 835 | +35,7% | — |
| Ab.1.1 | 85 m² | 1 415 723 zł | 16 654 | +20% | — |
| Ab.1.2 | 42,9 m² | 685 570 zł | 15 973 | −2,1% | — |
| Ab.1.3 | 59,9 m² | 885 486 zł | 14 785 | −9,4% | — |
| Ab.2.1 | 85 m² | 1 465 300 zł | 17 237 | +24,2% | — |
| Ab.2.2 | 42,9 m² | 725 897 zł | 16 913 | +3,7% | — |
| Ab.2.3 | 59,9 m² | 910 711 zł | 15 206 | −6,8% | — |
| Ab.3.1 | 85 m² | 1 515 796 zł | 17 831 | +28,5% | — |
| Ab.3.2 | 42,9 m² | 745 829 zł | 17 377 | +6,5% | — |
| Ab.3.3 | 59,9 m² | 935 290 zł | 15 617 | −4,3% | — |
| Ab.4.1 | 85 m² | 1 565 006 zł | 18 414 | +32,7% | — |
| Ab.4.2 | 42,9 m² | 765 761 zł | 17 842 | +9,4% | — |
| Ab.4.3 | 59,9 m² | 975 550 zł | 16 297 | −0,1% | — |
| Aa.4/5.2 | 111,7 m² | 1 995 387 zł | 17 869 | +28,8% | — |
| Aa.4/5.3 | 98,1 m² | 1 775 869 zł | 18 101 | +30,5% | — |
Morenowe Wzgórze 36, 38A, 38B
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| C.0.1 | 58,1 m² | 820 179 zł | 14 126 | −13,4% | — |
| C.0.2 | 56,3 m² | 845 540 zł | 15 018 | −7,9% | — |
| C.0.4 | 51 m² | 750 702 zł | 14 731 | −9,7% | — |
| C.1.1 | 46,7 m² | 680 449 zł | 14 580 | −10,6% | — |
| C.1.2 | 69,8 m² | 1 092 476 zł | 15 647 | −0,3% | — |
| C.1.4 | 49,5 m² | 725 400 zł | 14 666 | −10,1% | — |
| C.1.5 | 56,6 m² | 830 472 zł | 14 680 | −10% | — |
| C.1.7 | 85,4 m² | 1 510 291 zł | 17 683 | +27,4% | +5,7% |
| C.1.8 | 58,6 m² | 880 376 zł | 15 026 | −7,9% | — |
| C.2.1 | 46,7 m² | 765 291 zł | 16 394 | +0,5% | — |
| C.2.4 | 49,4 m² | 775 738 zł | 15 703 | −3,7% | — |
| C.3.1 | 46,7 m² | 785 792 zł | 16 837 | +3,2% | — |
| C.3.2 | 69,8 m² | 1 177 006 zł | 16 858 | +7,4% | — |
| C.3.4 | 49,4 m² | 795 800 zł | 16 103 | −1,3% | — |
| C.3.5 | 56,6 m² | 880 365 zł | 15 554 | −4,6% | — |
| C.3.8 | 58,8 m² | 930 555 zł | 15 823 | −3% | — |
| C.4.2 | 62,5 m² | 1 000 629 zł | 16 023 | +2,1% | — |
| C.4.3 | 46,6 m² | 865 456 zł | 18 576 | +13,9% | — |
| C.4.5 | 57,2 m² | 945 747 zł | 16 546 | +1,4% | — |
| Da.0.1 | 57 m² | 905 382 zł | 15 873 | −2,7% | — |
| Da.0.2 | 62 m² | 1 032 221 zł | 16 646 | +6% | — |
| Da.0.3 | 49 m² | 810 734 zł | 16 546 | +1,4% | — |
| Da.0.4 | 48,8 m² | 820 960 zł | 16 826 | +3,2% | — |
| Da.0.5 | 72 m² | 1 195 005 zł | 16 600 | +5,7% | — |
| Da.1.1 | 57 m² | 910 927 zł | 15 970 | −2,1% | — |
| Da.1.3 | 49 m² | 805 442 zł | 16 438 | +0,8% | — |
| Da.1.5 | 85,2 m² | 1 513 970 zł | 17 780 | +28,1% | — |
| Da.2.1 | 57 m² | 935 075 zł | 16 393 | +0,5% | — |
| Da.2.2 | 61,9 m² | 1 060 473 zł | 17 132 | +9,1% | — |
| Da.2.3 | 49 m² | 875 826 zł | 17 874 | +9,6% | — |
| Da.2.4 | 48,8 m² | 885 773 zł | 18 155 | +11,3% | — |
| Da.3.2 | 109,7 m² | 2 033 270 zł | 18 538 | +33,6% | — |
| Db.0.1 | 85 m² | 1 534 342 zł | 18 049 | +30,1% | — |
| Db.0.4 | 52,5 m² | 835 827 zł | 15 908 | −2,5% | — |
| Db.1.1 | 85 m² | 1 518 734 zł | 17 865 | +28,8% | — |
| Db.1.2 | 55,8 m² | 930 536 zł | 16 676 | +2,2% | — |
| Db.1.3 | 87,6 m² | 1 650 627 zł | 18 845 | +35,8% | +1,9% |
| Db.1.4 | 63,4 m² | 1 005 763 zł | 15 866 | +1,1% | — |
| Db.2.1 | 85 m² | 1 554 081 zł | 18 281 | +31,8% | — |
| Db.2.4 | 63,4 m² | 1 030 410 zł | 16 255 | +3,5% | — |
| Db.3.1 | 70,5 m² | 1 220 109 zł | 17 302 | +10,2% | — |
| Db.3.3 | 97,5 m² | 1 791 312 zł | 18 376 | +32,4% | — |
Zniknęły z cennika w ostatnich 90 dniach
Lokal mógł zostać sprzedany, zarezerwowany albo wycofany — cennik tego nie rozróżnia.
- Aa.1.2 · 74,4 m²ostatnio 1 260 553 zł · między 30.10.2026 a 31.10.2026
- C.0.3 · 85,4 m²ostatnio 1 452 761 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- C.2.5 · 56,6 m²ostatnio 855 152 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- C.3.6 · 89,8 m²ostatnio 1 500 262 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- C.3.7 · 85,4 m²ostatnio 1 487 405 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- C.4.1 · 88,9 m²ostatnio 1 618 358 zł · między 01.09.2026 a 01.10.2026
- C.4.4 · 106,5 m²ostatnio 1 961 873 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- Db.0.2 · 55,8 m²ostatnio 930 536 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
- Db.3.2 · 52,7 m²ostatnio 951 586 zł · między 01.08.2026 a 01.09.2026
- Db.3.2 · 52,3 m²ostatnio 945 621 zł · między 01.10.2026 a 26.10.2026
Ostatnie zmiany w cenniku
- 31.10.2026 Lokal Aa.1.2 — zniknął z cennika1 260 553 zł
- 26.10.2026 Lokal C.1.2 — wrócił do cennika1 092 476 zł
- 26.10.2026 Lokal Db.0.2 — zniknął z cennika930 536 zł
- 26.10.2026 Lokal Db.3.2 — zniknął z cennika945 621 zł
- 01.10.2026 Lokal C.1.7 — podwyżka ceny1 428 195 zł → 1 510 291 zł
- 01.10.2026 Lokal C.2.5 — zniknął z cennika855 152 zł
- 01.10.2026 Lokal C.3.2 — pojawił się w cenniku1 177 006 zł
- 01.10.2026 Lokal C.3.4 — pojawił się w cenniku795 800 zł
- 01.10.2026 Lokal C.3.5 — pojawił się w cenniku880 365 zł
- 01.10.2026 Lokal C.4.1 — zniknął z cennika1 618 358 zł
- 01.10.2026 Lokal Da.2.2 — pojawił się w cenniku1 060 473 zł
- 01.10.2026 Lokal Da.2.3 — pojawił się w cenniku875 826 zł
- 01.10.2026 Lokal Db.1.3 — podwyżka ceny1 620 355 zł → 1 650 627 zł
- 01.09.2026 Lokal C.0.3 — zniknął z cennika1 452 761 zł
- 01.09.2026 Lokal C.3.6 — zniknął z cennika1 500 262 zł
- 01.09.2026 Lokal C.3.7 — zniknął z cennika1 487 405 zł
- 01.09.2026 Lokal C.4.4 — zniknął z cennika1 961 873 zł
- 01.09.2026 Lokal Db.3.2 — zniknął z cennika951 586 zł
- 01.09.2026 Lokal Db.3.2 — wrócił do cennika945 621 zł
- 01.08.2026 Lokal C.1.2 — zniknął z cennika1 092 476 zł
- 01.08.2026 Lokal C.3.3 — zniknął z cennika890 091 zł
- 01.08.2026 Lokal Db.2.3 — zniknął z cennika1 670 492 zł
- 01.07.2026 Lokal C.2.3 — zniknął z cennika865 988 zł
- 01.06.2026 Lokal C.2.8 — zniknął z cennika890 644 zł
- 01.06.2026 Lokal Da.1.4 — zniknął z cennika815 691 zł
- 01.06.2026 Lokal Da.3.1 — zniknął z cennika2 170 316 zł
- 01.05.2026 Lokal C.1.2 — zniknął z cennika1 092 320 zł
- 01.05.2026 Lokal C.1.2 — pojawił się w cenniku1 092 476 zł
- 01.05.2026 Lokal C.2.2 — zniknął z cennika1 100 922 zł
- 01.05.2026 Lokal C.2.7 — zniknął z cennika1 430 115 zł
- 01.05.2026 Lokal C.4.1 — pojawił się w cenniku1 618 358 zł
- 01.05.2026 Lokal Da.2.4 — pojawił się w cenniku885 773 zł
- 01.05.2026 Lokal Db.2.2 — zniknął z cennika970 612 zł
- 01.05.2026 Lokal Db.3.2 — pojawił się w cenniku951 586 zł
- 01.05.2026 Lokal Db.3.2 — zniknął z cennika945 621 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Wojciecha Kiedrowskiego, GdańskAllcon Osiedla 4 Sp. z o.o.5 w sprzedaży14 500 zł/m²−4 z cennika w 30 dni
- Myśliwska, GdańskINPRO S. A.122 w sprzedaży20 520 zł/m²
- Myśliwska, GdańskLS INVEST spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 w sprzedaży13 875 zł/m²
- Stolema, GdańskNovisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością10 w sprzedaży12 328 zł/m²
- Jasieńska, GdańskSN INVEST SP. Z O O.2 w sprzedaży12 559 zł/m²
- Jaworowa, GdańskBravo Developer Projekt Javorova Sp. z o.o.93 w sprzedaży13 828 zł/m²78 obniżek
- Kartuska, GdańskLabor Development1 w sprzedaży9677 zł/m²
- gen. Władysława Andersa, GdańskB-JWK-Management Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością167 w sprzedaży16 380 zł/m²5 obniżek