Inwestycja · cennik z dnia 1 listopada 2026 Okolica na mapie
Franciszka Rakoczego, Gdańsk
Deweloper: Domesta Sp. z o.o. · budynki: 6 · obserwujemy od 23 października 2025
Cennik: mediana
16 555 zł/m²
114 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 622 000 zł
do 1 550 000 zł
Sprzedaż w okolicy: rynek wtórny
12 187 zł/m²
cennik +36% · 68 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 114 lokali w sprzedaży16 555 zł/m²
- Okolica (ok. 1 km): rynek wtórny68 transakcji12 187 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje605 transakcji13 644 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w okolicy: rynek wtórny — 12 187 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 13 598 zł/m²
Cennik: 114 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| A.2.1 | 41,7 m² | 629 200 zł | 15 100 | — | — |
| A.2.2 | 41,1 m² | 622 000 zł | 15 152 | — | — |
| A.2.3 | 65,8 m² | 865 000 zł | 13 144 | — | +4,3% |
| A.2.4 | 47,5 m² | 721 400 zł | 15 200 | — | +4,1% |
| A.2.5 | 42 m² | 634 200 zł | 15 100 | — | — |
| A.2.6 | 43,2 m² | 684 800 zł | 15 859 | — | +4,3% |
| A.3.1 | 41,7 m² | 642 000 zł | 15 407 | — | — |
| A.3.2 | 41,1 m² | 634 000 zł | 15 445 | — | — |
| A.3.3 | 66,3 m² | 942 000 zł | 14 210 | — | +10,1% |
| A.3.4 | 47,5 m² | 707 200 zł | 14 901 | — | — |
| A.3.4 | 89,4 m² | 1 374 000 zł | 15 374 | — | — |
| A.3.4 | 89,2 m² | 1 374 000 zł | 15 397 | — | +1,5% |
| A.3.6 | 43,2 m² | 698 000 zł | 16 165 | — | +4,2% |
| A.4.1 | 41,7 m² | 671 000 zł | 16 103 | — | +2,6% |
| A.4.2 | 41,1 m² | 662 600 zł | 16 141 | — | +2,5% |
| A.4.3 | 66,3 m² | 967 000 zł | 14 587 | — | +10,5% |
| A.4.4 | 89,4 m² | 1 400 000 zł | 15 665 | — | — |
| A.4.4 | 89,2 m² | 1 400 000 zł | 15 688 | — | +1,4% |
| A.4.6 | 43,2 m² | 710 700 zł | 16 459 | — | +4,1% |
| A.5.1 | 41,7 m² | 685 400 zł | 16 448 | — | +2,8% |
| A.5.2 | 41,1 m² | 677 400 zł | 16 502 | — | +2,8% |
| A.5.3 | 66,3 m² | 988 000 zł | 14 904 | — | +10,4% |
| A.5.4 | 47,5 m² | 735 700 zł | 15 501 | — | — |
| A.5.4 | 89,4 m² | 1 440 000 zł | 16 113 | — | — |
| A.5.4 | 89,2 m² | 1 440 000 zł | 16 136 | — | +2,1% |
| A.5.6 | 43,2 m² | 724 000 zł | 16 767 | — | +4% |
| A.6.1 | 41,7 m² | 700 100 zł | 16 801 | — | +3,1% |
| A.6.2 | 41,1 m² | 691 500 zł | 16 845 | — | +3,1% |
| A.6.3 | 66,3 m² | 1 015 000 zł | 15 312 | — | +10,9% |
| A.6.4 | 47,5 m² | 750 000 zł | 15 803 | — | — |
| A.6.4 | 89,4 m² | 1 470 000 zł | 16 448 | — | — |
| A.6.4 | 89,2 m² | 1 470 000 zł | 16 472 | — | +2,4% |
| A.6.6 | 43,2 m² | 736 600 zł | 17 059 | — | +4% |
| A.7.1 | 41,7 m² | 712 600 zł | 17 101 | — | +3% |
| A.7.2 | 41,1 m² | 703 500 zł | 17 138 | — | +3% |
| A.7.3 | 66,3 m² | 935 000 zł | 14 105 | — | — |
| A.7.4 | 47,5 m² | 764 100 zł | 16 100 | — | — |
| A.7.5 | 42 m² | 714 000 zł | 17 000 | — | +2,4% |
| A.7.6 | 43,2 m² | 749 500 zł | 17 358 | — | +3,9% |
| A.8.1 | 41,7 m² | 726 900 zł | 17 444 | — | +3,3% |
| A.8.2 | 41,1 m² | 717 900 zł | 17 488 | — | +3,2% |
| A.8.3 | 66,3 m² | 954 600 zł | 14 400 | — | — |
| A.8.4 | 47,5 m² | 778 400 zł | 16 401 | — | — |
| A.8.5 | 42 m² | 758 100 zł | 18 050 | — | +3,7% |
| A.8.6 | 43,2 m² | 763 000 zł | 17 670 | — | +3,8% |
| A.9.1 | 41,7 m² | 741 800 zł | 17 802 | — | +3,5% |
| A.9.2 | 41,1 m² | 707 800 zł | 17 242 | — | — |
| A.9.3 | 66,3 m² | 1 095 000 zł | 16 518 | — | +12,4% |
| A.9.4 | 89,2 m² | 1 550 000 zł | 17 369 | — | +3,3% |
| A.9.4 | 89,4 m² | 1 550 000 zł | 17 344 | — | — |
| A.9.4 | 47,5 m² | 792 500 zł | 16 698 | — | — |
| A.9.6 | 43,2 m² | 773 400 zł | 17 911 | — | +3,5% |
| B.2.1 | 43,2 m² | 684 800 zł | 15 859 | — | +4,3% |
| B.2.2 | 42 m² | 655 200 zł | 15 600 | — | +2% |
| B.2.3 | 63,8 m² | 925 000 zł | 14 496 | — | +10,6% |
| B.2.4 | 55,4 m² | 731 500 zł | 13 202 | — | — |
| B.2.5 | 41,3 m² | 627 800 zł | 15 201 | — | — |
| B.2.6 | 41,3 m² | 628 000 zł | 15 202 | — | — |
| B.3.1 | 43,2 m² | 697 800 zł | 16 160 | — | +4,2% |
| B.3.2 | 42 m² | 682 500 zł | 16 250 | — | +4,2% |
| B.3.3 | 63,8 m² | 957 000 zł | 14 998 | — | +11% |
| B.3.4 | 55,4 m² | 842 200 zł | 15 199 | — | +12,6% |
| B.3.5 | 41,3 m² | 640 200 zł | 15 501 | — | — |
| B.3.6 | 41,3 m² | 640 300 zł | 15 500 | — | — |
| B.4.1 | 43,2 m² | 710 700 zł | 16 459 | — | +4,1% |
| B.4.2 | 42 m² | 695 100 zł | 16 550 | — | +4,1% |
| B.4.3 | 63,8 m² | 925 000 zł | 14 496 | — | +4,8% |
| B.4.4 | 55,4 m² | 764 700 zł | 13 801 | — | — |
| B.4.5 | 41,3 m² | 669 500 zł | 16 211 | — | +2,5% |
| B.4.6 | 41,3 m² | 670 200 zł | 16 224 | — | +2,5% |
| B.5.1 | 43,2 m² | 724 000 zł | 16 767 | — | +4% |
| B.5.2 | 42 m² | 698 000 zł | 16 619 | — | +2,6% |
| B.5.4 | 55,4 m² | 869 000 zł | 15 683 | — | +11,2% |
| B.5.5 | 41,3 m² | 683 900 zł | 16 559 | — | +2,8% |
| B.5.6 | 41,3 m² | 683 600 zł | 16 548 | — | +2,8% |
| B.6.1 | 43,2 m² | 737 000 zł | 17 068 | — | +4% |
| B.6.2 | 42 m² | 718 000 zł | 17 095 | — | +3,6% |
| B.6.5 | 41,3 m² | 698 600 zł | 16 915 | — | +3% |
| B.6.6 | 41,3 m² | 698 200 zł | 16 901 | — | +3,1% |
| B.7.1 | 43,2 m² | 749 500 zł | 17 358 | — | +3,9% |
| B.7.2 | 42 m² | 732 900 zł | 17 450 | — | +3,9% |
| B.7.5 | 41,3 m² | 710 700 zł | 17 208 | — | +3% |
| B.7.6 | 41,3 m² | 706 500 zł | 17 102 | — | +3% |
| B.8.1 | 43,2 m² | 763 000 zł | 17 670 | — | +3,8% |
| B.8.2 | 42 m² | 737 100 zł | 17 550 | — | +3,8% |
| B.8.4 | 55,7 m² | 920 000 zł | 16 508 | — | +57,9% |
| B.8.5 | 41,3 m² | 725 200 zł | 17 559 | — | +3,2% |
| B.8.6 | 41,3 m² | 720 700 zł | 17 446 | — | +3,3% |
| B.9.1 | 43,2 m² | 775 500 zł | 17 960 | — | +3,7% |
| B.9.2 | 42 m² | 749 700 zł | 17 850 | — | +3,8% |
| B.9.3 | 64,2 m² | 944 000 zł | 14 702 | — | — |
| B.9.4 | 55,7 m² | 852 700 zł | 15 301 | — | — |
| B.9.5 | 41,3 m² | 739 800 zł | 17 913 | — | +3,5% |
| B.9.6 | 41,3 m² | 735 300 zł | 17 800 | — | +3,5% |
| A.10.1 | 41,7 m² | 741 700 zł | 17 799 | — | +3,5% |
| A.10.2 | 41,1 m² | 732 300 zł | 17 839 | — | +3,5% |
| A.10.3 | 66,3 m² | 1 110 000 zł | 16 745 | — | +9,4% |
| A.10.4 | 89,2 m² | 1 515 000 zł | 16 977 | — | — |
| A.10.4 | 47,5 m² | 792 600 zł | 16 700 | — | — |
| A.10.4 | 89,4 m² | 1 515 000 zł | 16 950 | — | — |
| A.10.6 | 43,2 m² | 779 800 zł | 18 059 | — | +4,3% |
| A.11.1 | 41,7 m² | 757 000 zł | 18 167 | — | +3,7% |
| A.11.2 | 41,1 m² | 746 600 zł | 18 188 | — | +3,7% |
| A.11.3 | 66,3 m² | 1 126 000 zł | 16 986 | — | +8,7% |
| A.11.5 | 42 m² | 768 600 zł | 18 300 | — | +4,6% |
| A.11.6 | 43,2 m² | 790 500 zł | 18 307 | — | +4,6% |
| B.10.1 | 43,2 m² | 779 800 zł | 18 059 | — | +4,3% |
| B.10.2 | 42 m² | 753 900 zł | 17 950 | — | +4,4% |
| B.10.4 | 41,3 m² | 739 700 zł | 17 910 | — | +3,5% |
| B.10.5 | 41,3 m² | 735 400 zł | 17 802 | — | +3,5% |
| B.11.1 | 43,2 m² | 788 400 zł | 18 258 | — | +4,3% |
| B.11.2 | 42 m² | 755 500 zł | 17 988 | — | +2,8% |
| B.11.4 | 41,3 m² | 750 000 zł | 18 160 | — | +3,7% |
| B.11.5 | 41,3 m² | 749 800 zł | 18 151 | — | +3,7% |
Ostatnie zmiany w cenniku
- 26.10.2026 Lokal B.5.1 — podwyżka ceny696 000 zł → 724 000 zł
- 01.10.2026 Lokal A.4.3 — podwyżka ceny875 000 zł → 967 000 zł
- 01.10.2026 Lokal A.4.3 — wrócił do cennika967 000 zł
- 01.09.2026 Lokal A.4.3 — zniknął z cennika875 000 zł
- 01.08.2026 Lokal B.8.4 — wrócił do cennika920 000 zł
- 01.08.2026 Lokal B.8.4 — podwyżka ceny852 700 zł → 920 000 zł
- 01.07.2026 Lokal B.8.4 — zniknął z cennika852 700 zł
- 01.05.2026 Lokal A.10.1 — podwyżka ceny716 700 zł → 741 700 zł
- 01.05.2026 Lokal A.10.2 — podwyżka ceny707 700 zł → 732 300 zł
- 01.05.2026 Lokal A.10.6 — podwyżka ceny769 100 zł → 779 800 zł
- 01.05.2026 Lokal A.11.1 — podwyżka ceny738 000 zł → 757 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.11.2 — podwyżka ceny730 000 zł → 746 600 zł
- 01.05.2026 Lokal A.11.5 — podwyżka ceny758 000 zł → 768 600 zł
- 01.05.2026 Lokal A.11.6 — podwyżka ceny777 800 zł → 790 500 zł
- 01.05.2026 Lokal A.2.4 — podwyżka ceny712 000 zł → 721 400 zł
- 01.05.2026 Lokal A.2.6 — podwyżka ceny669 500 zł → 684 800 zł
- 01.05.2026 Lokal A.3.4 — podwyżka ceny1 354 000 zł → 1 374 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.3.4 — pojawił się w cenniku1 374 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.3.6 — podwyżka ceny683 000 zł → 698 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.4.1 — podwyżka ceny654 200 zł → 671 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.4.2 — podwyżka ceny646 200 zł → 662 600 zł
- 01.05.2026 Lokal A.4.4 — pojawił się w cenniku1 400 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.4.4 — podwyżka ceny1 380 000 zł → 1 400 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.4.6 — podwyżka ceny699 900 zł → 710 700 zł
- 01.05.2026 Lokal A.5.1 — podwyżka ceny666 700 zł → 685 400 zł
- 01.05.2026 Lokal A.5.2 — podwyżka ceny659 000 zł → 677 400 zł
- 01.05.2026 Lokal A.5.4 — podwyżka ceny1 410 000 zł → 1 440 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.5.4 — pojawił się w cenniku1 440 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.5.6 — podwyżka ceny714 000 zł → 724 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.6.1 — podwyżka ceny679 300 zł → 700 100 zł
- 01.05.2026 Lokal A.6.2 — podwyżka ceny671 000 zł → 691 500 zł
- 01.05.2026 Lokal A.6.4 — podwyżka ceny1 435 000 zł → 1 470 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.6.4 — pojawił się w cenniku1 470 000 zł
- 01.05.2026 Lokal A.6.6 — podwyżka ceny726 000 zł → 736 600 zł
- 01.05.2026 Lokal A.7.1 — podwyżka ceny691 800 zł → 712 600 zł
- 01.05.2026 Lokal A.7.2 — podwyżka ceny683 000 zł → 703 500 zł
- 01.05.2026 Lokal A.7.6 — podwyżka ceny738 800 zł → 749 500 zł
- 01.05.2026 Lokal A.8.1 — podwyżka ceny704 000 zł → 726 900 zł
- 01.05.2026 Lokal A.8.2 — podwyżka ceny695 400 zł → 717 900 zł
- 01.05.2026 Lokal A.8.5 — podwyżka ceny730 800 zł → 758 100 zł
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Rakoczego, GdańskGrupa Hossa S.A.10 w sprzedaży14 903 zł/m²3 obniżki−6 z cennika w 30 dni
- Ogrodowa, GdańskSpravia Aalto spółka z ograniczoną odpowiedzialnością8 w sprzedaży14 735 zł/m²2 obniżki
- Myśliwska, GdańskINPRO S. A.122 w sprzedaży20 520 zł/m²
- Morenowe Wzgórze, GdańskAllcon Osiedla Sp. z o.o.42 w sprzedaży16 492 zł/m²−2 z cennika w 30 dni
- Olchowa, GdańskOlchowa Invest spółka z o.o.8 w sprzedaży12 140 zł/m²1 obniżka
- Wojciecha Kiedrowskiego, GdańskAllcon Osiedla 4 Sp. z o.o.5 w sprzedaży14 500 zł/m²−4 z cennika w 30 dni
- Myśliwska, GdańskLS INVEST spółka z ograniczoną odpowiedzialnością1 w sprzedaży13 875 zł/m²
- Stolema, GdańskNovisa Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością10 w sprzedaży12 328 zł/m²