woj. zachodniopomorskie · ceny z aktów notarialnych Mapa cen

Ceny mieszkań: Gąski

Za tyle naprawdę sprzedawano mieszkania: 39 transakcji z rejestru cen nieruchomości, maj 2025 – kwi 2026. Do tego cenniki 1 dewelopera z dnia 26 października 2026.

Cena transakcyjna
14 082 zł/m²
↑ +2,1% r/r39 sprzedaży
Rynek wtórny
17 011 zł/m²
9 transakcji
Rynek pierwotny
13 874 zł/m²
30 transakcji
Cenniki deweloperów dziś
15 700 zł/m²
8 lokali w sprzedaży

Ceny transakcyjne kwartał po kwartale

Mediana zł/m² z aktów notarialnych; okres liczy się, gdy ma co najmniej 6 transakcji. Rejestr dostaje akty z opóźnieniem, więc kończymy na ostatnim pełnym miesiącu: kwiecień 2026.

  • Wszystkie transakcje — 14 658 zł/m²
13 tys.13,5 tys.14 tys.14,5 tys.15 tys.I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25
Tabela
OkresWszystkie transakcje
I kw. 202513 760 · 37
II kw. 202514 011 · 36
III kw. 202514 325 · 10
IV kw. 202514 658 · 7

Liczba transakcji

02040I kw. 25II kw. 25III kw. 25IV kw. 25

Ceny według liczby pokoi

Mediana zł/m², ceny i powierzchni, maj 2025 – kwi 2026.

  • 2 pokoje · 34 transakcjetypowo 39,6 m² za 555 000 zł
    14 001 zł/m²

Rozpiętość cen

Środkowa połowa transakcji z ostatnich 12 miesięcy: tańsza ćwiartka i droższa ćwiartka zostają poza paskiem.

13 41815 402

Połowa mieszkań sprzedała się za 13 418 – 15 402 zł/m², mediana 14 082 zł/m².

Typowe mieszkanie: 40 m² za 557 000 zł (mediany).

Cenniki deweloperów a ceny transakcji

Akt notarialny w nowym budynku podpisuje się zwykle po odbiorze, często rok lub dwa po umowie deweloperskiej — transakcje z rynku pierwotnego pokazują więc ceny sprzed kilkunastu miesięcy.

  • Cenniki deweloperów dziś8 lokali w sprzedaży15 700 zł/m²
  • Transakcje: rynek pierwotny30 transakcji, maj 2025 – kwi 202613 874 zł/m²
  • Transakcje: rynek wtórny9 transakcji, maj 2025 – kwi 202617 011 zł/m²

Cenniki są dziś o 13% wyżej niż ceny, po których kupujący podpisywali akty na rynku pierwotnym.

Ulice z największą liczbą transakcji

Mediana zł/m² ulicy z maj 2024 – kwi 2026 (co najmniej 6 transakcji) i różnica wobec mediany miasta 13 943 zł/m². Nazwa ulicy otwiera ją na mapie cen.

UlicaTransakcjezł/m²
Nadbrzeżnanowe budynki11014 023

Nowe inwestycje z cennikiem: 1

Cenniki publikowane codziennie przez deweloperów: mediana zł/m², lokale w sprzedaży i obniżki.

Obniżki cen: Gąski

Cena dziś wobec pierwszej ceny lokalu w cenniku dewelopera.

Na razie brak obniżek: historia cen dopiero się zbiera. Każdego dnia porównujemy nowe cenniki z poprzednimi.

Ceny mieszkań w województwie zachodniopomorskie

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK). Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Pokazujemy wyłącznie mediany z co najmniej 6 transakcji — bez adresów lokali, stron umów i aktów notarialnych.

Oferty: ogłoszenia z polskich portali nieruchomości, odczytywane codziennie (bez danych kontaktowych, opisów i zdjęć); historia cen od 27 października 2026. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi.

Cenniki: dane publikowane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl na podstawie art. 19b ustawy deweloperskiej (licencja CC0 1.0). To ceny ofertowe brutto, nie ceny transakcyjne; zniknięcie lokalu z cennika nie musi oznaczać jego sprzedaży. Realtby nie jest powiązany z deweloperami, GUGiK ani Ministerstwem Cyfryzacji.