Inwestycja · cennik z dnia 3 listopada 2026 Okolica na mapie
św. Kaspra del Bufalo, Częstochowa
Deweloper: BUFALO PARK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · obserwujemy od 17 listopada 2025
Cennik: mediana
8300 zł/m²
119 lokali w sprzedaży
Ceny lokali
od 228 888 zł
do 673 554 zł
Sprzedaż w dzielnicy: rynek wtórny
9585 zł/m²
cennik −13% · 90 transakcji
Obniżki
0
od pierwszej ceny w cenniku
Cennik a transakcje w okolicy
Mediana zł/m² z aktów notarialnych (RCN) w heksagonie mapy, w którym leży inwestycja, z ostatnich dwóch lat. Na rynku pierwotnym akt podpisuje się zwykle po odbiorze, więc to ceny sprzed kilkunastu miesięcy.
- Ten cennikmediana 119 lokali w sprzedaży8300 zł/m²
- Dzielnica (ok. 5 km): wszystkie transakcje396 transakcji8975 zł/m²
Każdy lokal z cennika
Powierzchnia i cena za m²; linie przerywane — za ile sprzedawano mieszkania w okolicy.
- W cenniku
- Transakcje w dzielnicy: rynek wtórny — 9585 zł/m²
- Transakcje w dzielnicy: rynek pierwotny — 8684 zł/m²
Cennik: 119 lokali
«Do sąsiadów» — cena za m² wobec lokali tej samej wielkości w sąsiednich inwestycjach. «Zmiana» — cena dziś wobec pierwszej ceny tego lokalu w cenniku dewelopera.
| Lokal | Pow. | Cena | zł/m² | Do sąsiadów | Zmiana |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 lok 1 | 47 m² | 418 656 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 1 lok 2 | 47,1 m² | 418 923 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 1 lok 3 | 43,9 m² | 390 621 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 1 lok 4 | 56,4 m² | 501 960 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 1 lok 5 | 56,3 m² | 501 070 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 1 lok 6 | 47 m² | 390 432 zł | 8300 | 0% | — |
| 1 lok 7 | 47,1 m² | 390 681 zł | 8300 | 0% | — |
| 1 lok 8 | 43,9 m² | 364 287 zł | 8300 | 0% | — |
| 1 lok 9 | 56,4 m² | 468 120 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 1 | 58 m² | 516 378 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 2 lok 2 | 42,5 m² | 377 983 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 2 lok 3 | 65,8 m² | 585 709 zł | 8900 | +8,5% | — |
| 2 lok 4 | 69,3 m² | 617 037 zł | 8900 | +8,5% | — |
| 2 lok 5 | 60,1 m² | 535 157 zł | 8900 | +8,5% | — |
| 2 lok 6 | 56,3 m² | 500 892 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 2 lok 7 | 58 m² | 481 566 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 8 | 42,2 m² | 350 094 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 9 | 65,8 m² | 546 223 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 3 lok 1 | 47 m² | 418 656 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 3 lok 2 | 47,1 m² | 418 923 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 3 lok 3 | 43,9 m² | 390 621 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 3 lok 4 | 56,4 m² | 501 960 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 3 lok 5 | 56,3 m² | 501 070 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 3 lok 6 | 47 m² | 390 432 zł | 8300 | 0% | — |
| 3 lok 7 | 47,1 m² | 390 681 zł | 8300 | 0% | — |
| 3 lok 8 | 43,9 m² | 364 287 zł | 8300 | 0% | — |
| 3 lok 9 | 56,4 m² | 468 120 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 1 | 58 m² | 516 378 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 4 lok 2 | 42,5 m² | 377 983 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 4 lok 3 | 65,4 m² | 582 416 zł | 8900 | +8,5% | — |
| 4 lok 4 | 54,9 m² | 488 966 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 4 lok 5 | 60 m² | 534 356 zł | 8900 | +8,5% | — |
| 4 lok 6 | 56,3 m² | 500 892 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 4 lok 7 | 43,2 m² | 384 124 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 4 lok 8 | 42,2 m² | 350 094 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 9 | 65,8 m² | 546 223 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 5 lok 1 | 47 m² | 418 656 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 5 lok 2 | 47,1 m² | 418 923 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 5 lok 3 | 43,9 m² | 390 621 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 5 lok 4 | 56,4 m² | 501 960 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 5 lok 5 | 56,3 m² | 501 070 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 5 lok 6 | 47 m² | 390 432 zł | 8300 | 0% | — |
| 5 lok 7 | 47,1 m² | 390 681 zł | 8300 | 0% | — |
| 5 lok 8 | 43,9 m² | 364 287 zł | 8300 | 0% | — |
| 5 lok 9 | 56,4 m² | 468 120 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 1 | 58 m² | 516 378 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 6 lok 2 | 42,5 m² | 377 983 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 6 lok 3 | 65,4 m² | 582 416 zł | 8900 | +8,5% | — |
| 6 lok 4 | 54,9 m² | 488 966 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 6 lok 5 | 60 m² | 534 356 zł | 8900 | +8,5% | — |
| 6 lok 6 | 56,3 m² | 500 892 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 6 lok 7 | 43,2 m² | 384 124 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 6 lok 8 | 42,2 m² | 350 094 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 9 | 65,8 m² | 546 223 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 7 lok 1 | 47 m² | 418 656 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 7 lok 2 | 47,1 m² | 418 923 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 7 lok 3 | 43,9 m² | 390 621 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 7 lok 4 | 56,4 m² | 501 960 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 7 lok 5 | 56,3 m² | 501 070 zł | 8900 | +7,2% | — |
| 7 lok 6 | 47 m² | 390 432 zł | 8300 | 0% | — |
| 7 lok 7 | 47,1 m² | 390 681 zł | 8300 | 0% | — |
| 7 lok 8 | 43,9 m² | 364 287 zł | 8300 | 0% | — |
| 7 lok 9 | 56,4 m² | 468 120 zł | 8300 | 0% | — |
| 1 lok 10 | 85,3 m² | 673 554 zł | 7900 | −3,6% | — |
| 1 lok 11 | 45,1 m² | 374 164 zł | 8300 | 0% | — |
| 1 lok 12 | 67,5 m² | 560 333 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 1 lok 13 | 49,6 m² | 411 763 zł | 8300 | 0% | — |
| 1 lok 14 | 63,6 m² | 528 046 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 2 lok 10 | 69,3 m² | 575 439 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 2 lok 11 | 60,1 m² | 499 079 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 2 lok 12 | 56,3 m² | 467 124 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 13 | 43,1 m² | 357 481 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 14 | 51,7 m² | 428 695 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 15 | 39,3 m² | 337 636 zł | 8600 | — | — |
| 2 lok 16 | 61,8 m² | 513 272 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 2 lok 17 | 53,3 m² | 441 975 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 18 | 55,3 m² | 459 322 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 19 | 50 m² | 415 166 zł | 8300 | 0% | — |
| 2 lok 20 | 38,5 m² | 331 100 zł | 8600 | — | — |
| 3 lok 10 | 85,3 m² | 673 554 zł | 7900 | −3,6% | — |
| 3 lok 11 | 45,1 m² | 374 164 zł | 8300 | 0% | — |
| 3 lok 12 | 67,5 m² | 560 333 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 3 lok 13 | 49,6 m² | 411 763 zł | 8300 | 0% | — |
| 3 lok 14 | 63,6 m² | 528 046 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 4 lok 10 | 69,3 m² | 575 439 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 4 lok 11 | 60 m² | 498 332 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 4 lok 12 | 56,3 m² | 467 124 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 13 | 43,2 m² | 358 228 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 14 | 58 m² | 481 566 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 15 | 39,3 m² | 337 636 zł | 8600 | — | — |
| 4 lok 16 | 61,8 m² | 513 272 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 4 lok 17 | 53,3 m² | 441 975 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 18 | 55,3 m² | 458 575 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 19 | 50 m² | 415 166 zł | 8300 | 0% | — |
| 4 lok 20 | 38,6 m² | 331 874 zł | 8600 | — | — |
| 4 lok 21 | 51,7 m² | 428 695 zł | 8300 | 0% | — |
| 5 lok 10 | 85,3 m² | 673 554 zł | 7900 | −3,6% | — |
| 5 lok 11 | 45,1 m² | 374 164 zł | 8300 | 0% | — |
| 5 lok 12 | 67,5 m² | 560 333 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 5 lok 13 | 49,6 m² | 411 763 zł | 8300 | 0% | — |
| 5 lok 14 | 63,6 m² | 528 046 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 6 lok 10 | 69,3 m² | 575 439 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 6 lok 11 | 60 m² | 498 332 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 6 lok 12 | 56,3 m² | 467 124 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 13 | 43,2 m² | 358 228 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 14 | 58 m² | 481 566 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 15 | 39,2 m² | 337 292 zł | 8600 | — | — |
| 6 lok 16 | 61,8 m² | 513 272 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 6 lok 17 | 53,3 m² | 441 975 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 18 | 55,3 m² | 458 575 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 19 | 50 m² | 415 166 zł | 8300 | 0% | — |
| 6 lok 20 | 38,6 m² | 331 874 zł | 8600 | — | — |
| 6 lok 21 | 51,7 m² | 428 695 zł | 8300 | 0% | — |
| 7 lok 10 | 85,3 m² | 673 554 zł | 7900 | −3,6% | — |
| 7 lok 11 | 45,1 m² | 374 164 zł | 8300 | 0% | — |
| 7 lok 12 | 67,5 m² | 560 333 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 7 lok 13 | 49,6 m² | 411 763 zł | 8300 | 0% | — |
| 7 lok 14 | 63,6 m² | 528 046 zł | 8300 | +1,2% | — |
| 2 lok usługowy | 26 m² | 228 888 zł | 8800 | — | — |
Inwestycje w okolicy
Porównaj medianę zł/m² z sąsiednimi inwestycjami.
- Krzysztofa Komedy, CzęstochowaPARKLAND II INWESTYCJE M. CEBULA K.CIEPIELA - CEBULA SPÓŁKA KOMANDYTOWA9 w sprzedaży8397 zł/m²−2 z cennika w 30 dni
- Małopolska, CzęstochowaND4 SPV sp. z o.o.52 w sprzedaży8200 zł/m²5 obniżek−4 z cennika w 30 dni
- Małopolska, CzęstochowaNowa Deweloper sp. z o.o.18 w sprzedaży7872 zł/m²8 obniżek
- Małopolska, CzęstochowaPARKLAND INWESTYCJE B.G. CIEPIELA SPÓŁKA KOMANDYTOWA23 w sprzedaży8100 zł/m²−8 z cennika w 30 dni
- Legnicka, CzęstochowaNOVY DOM DEWELOPER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ8 w sprzedaży7789 zł/m²
- POLESKA, CzęstochowaWŁODAR Developer Wiesław Włodarczyk Spółka Jawna48 w sprzedaży8500 zł/m²
- Okulickiego, CzęstochowaWŁODAR Developer Wiesław Włodarczyk Spółka Jawna6 w sprzedaży7650 zł/m²
- Łódzka, CzęstochowaCOGNOR HOLDING S.A SPÓŁKA KOMANDYTOWA39 w sprzedaży8301 zł/m²