Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Таразе, мкр Жайлау?

Медиана ставки — 120 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 120 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Таразе, мкр Жайлау?

Медиана ставки — 130 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 125 000 ₸ до 180 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Таразе, мкр Жайлау?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 10% от цены квартиры (медиана предложения 308 889 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Таразе, мкр Жайлау от собственника?

Да: около 89% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — мкр Жайлау, Тараз

Сейчас в аренду 19 квартир. Половина просит 115 000 ₸–180 000 ₸ в месяц, медиана — 120 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Таразе Аренда квартир в Таразе

Медиана в месяц

120 000 ₸

Половина объявлений

115 000–180 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 571 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

89%

без агентства

Доходность сдачи

10%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
1	4	90 000 ₸	77 500–100 000	2 462 ₸/м²	33 м²
2	5	120 000 ₸	120 000–120 000	2 667 ₸/м²	45 м²
3	7	130 000 ₸	125 000–180 000	2 167 ₸/м²	68 м²
4 и больше	3	200 000 ₸	200 000–225 000	2 667 ₸/м²	76,5 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Таразе — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

мкр Улы Дала110 000 ₸ · 99 объявл.
мкр Аса115 000 ₸ · 48 объявл.
мкр Самал100 000 ₸ · 37 объявл.
Абая150 000 ₸ · 36 объявл.
мкр Байтерек120 000 ₸ · 33 объявл.
мкр Каратау105 000 ₸ · 32 объявл.
мкр Мынбулак100 000 ₸ · 31 объявл.
мкр Акбулак115 000 ₸ · 28 объявл.
Сатпаева115 000 ₸ · 27 объявл.
мкр Алатау100 000 ₸ · 27 объявл.
Толе би150 000 ₸ · 26 объявл.
мкр Салтанат100 000 ₸ · 20 объявл.
Сулейманова130 000 ₸ · 18 объявл.
Казыбек би180 000 ₸ · 17 объявл.
мкр Жансая120 000 ₸ · 16 объявл.
Тонкуруш100 000 ₸ · 15 объявл.
Телецентр115 000 ₸ · 14 объявл.
мкр Астана200 000 ₸ · 14 объявл.
Койгельды150 000 ₸ · 14 объявл.
Толеби150 000 ₸ · 13 объявл.
Айтеке би215 000 ₸ · 12 объявл.
мкр Карасу100 000 ₸ · 12 объявл.
Улы дала110 000 ₸ · 10 объявл.
Байзак батыра135 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Арай-2140 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 12 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 4 800 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Таразе, мкр Жайлау?: Медиана ставки — 120 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 120 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Сколько стоит снять трёхкомнатную квартиру в Таразе, мкр Жайлау?: Медиана ставки — 130 000 ₸ в месяц по 7 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 125 000 ₸ до 180 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Таразе, мкр Жайлау?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 10% от цены квартиры (медиана предложения 308 889 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Таразе, мкр Жайлау от собственника?: Да: около 89% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.