Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Таразе, Койгельды?

Медиана ставки — 145 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 128 750 ₸ до 157 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Таразе, Койгельды?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,7% от цены квартиры (медиана предложения 347 360 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Таразе, Койгельды от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Койгельды, Тараз

Сейчас в аренду 13 квартир. Половина просит 125 000 ₸–160 000 ₸ в месяц, медиана — 150 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Таразе Аренда квартир в Таразе

Медиана в месяц

150 000 ₸

Половина объявлений

125 000–160 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 797 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

9,7%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	10	145 000 ₸	128 750–157 500	2 859 ₸/м²	55 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Таразе — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

мкр Улы Дала110 000 ₸ · 106 объявл.
мкр Аса120 000 ₸ · 46 объявл.
мкр Самал100 000 ₸ · 39 объявл.
Абая150 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Байтерек100 000 ₸ · 35 объявл.
мкр Мынбулак100 000 ₸ · 32 объявл.
Толе би150 000 ₸ · 28 объявл.
мкр Акбулак115 000 ₸ · 28 объявл.
мкр Каратау100 000 ₸ · 27 объявл.
Сатпаева120 000 ₸ · 25 объявл.
мкр Алатау97 500 ₸ · 22 объявл.
мкр Салтанат105 000 ₸ · 20 объявл.
Казыбек би200 000 ₸ · 19 объявл.
мкр Жайлау120 000 ₸ · 18 объявл.
мкр Астана180 000 ₸ · 17 объявл.
Сулейманова140 000 ₸ · 16 объявл.
Тонкуруш100 000 ₸ · 15 объявл.
мкр Жансая120 000 ₸ · 15 объявл.
Айтеке би200 000 ₸ · 13 объявл.
Телецентр120 000 ₸ · 13 объявл.
Толеби150 000 ₸ · 12 объявл.
проспект Жамбыла200 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Карасу100 000 ₸ · 10 объявл.
мкр Арай-2140 000 ₸ · 10 объявл.
Байзак батыра130 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 15 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Таразе, Койгельды?: Медиана ставки — 145 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 128 750 ₸ до 157 500 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Таразе, Койгельды?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 9,7% от цены квартиры (медиана предложения 347 360 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Таразе, Койгельды от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.