Аренда квартир — Абая, Кызылорда
Сейчас в аренду 15 квартир. Половина просит 130 000 ₸–215 000 ₸ в месяц, медиана — 150 000 ₸.
Проверка ставки
Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.
Цены по числу комнат
Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.
| Комнат | Объявлений | Медиана | Половина | За м² | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 140 000 ₸ | 120 000–150 000 | 3 659 ₸/м² | 41 м² |
| 2 | 5 | 150 000 ₸ | 120 000–230 000 | 2 857 ₸/м² | 45 м² |
| 3 | 3 | 170 000 ₸ | 155 000–210 000 | 2 833 ₸/м² | 53,1 м² |
Новые объявления
Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.
- 1-комн., 50 м²проспект Абая · с 5 нояб. · собственник120 000 ₸2 400 ₸/м²
- 4-комн., 70 м²проспект абая · с 1 нояб. · собственник150 000 ₸2 143 ₸/м²
- 4-комн., 150 м²Абая · с 31 окт. · собственник250 000 ₸1 667 ₸/м²
1-комн., 50 м²проспект Абая · с 31 окт. · собственник110 000 ₸2 200 ₸/м²
3-комн., 53,1 м²проспект Абая · с 31 окт. · собственник140 000 ₸2 637 ₸/м²- 2-комн., 65 м²Абая · с 31 окт. · собственник150 000 ₸2 308 ₸/м²
3-комн., 50 м²Просп. Абая · с 31 окт.250 000 ₸5 000 ₸/м²
1-комн., 35 м²Пр. Абая · с 31 окт. · собственник · снижена −6,7%140 000 ₸4 000 ₸/м²
2-комн., 45 м²проспект Абая · с 31 окт. · собственник250 000 ₸5 556 ₸/м²
3-комн., 60 м²Абая · с 31 окт. · собственник170 000 ₸2 833 ₸/м²
2-комн., 42,5 м²Абая · с 31 окт. · собственник · снижена −14,3%120 000 ₸2 824 ₸/м²
2-комн., 42 м²Абая · с 30 окт. · собственник120 000 ₸2 857 ₸/м²
Новые квартиры в аренду в Кызылорде — на почту
Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.
Улицы
- Левый берег145 000 ₸ · 60 объявл.
- Шугыла130 000 ₸ · 23 объявл.
- Шаменов140 000 ₸ · 13 объявл.
- Мкр Сырдария180 000 ₸ · 10 объявл.
- Желтоксан215 000 ₸ · 10 объявл.
Налог арендодателя
Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 15 000 ₸ в месяц.
Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 6 000 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.
Частые вопросы
- Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Кызылорде, Абая?
- Медиана ставки — 140 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 150 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кызылорде, Абая?
- Медиана ставки — 150 000 ₸ в месяц по 5 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 120 000 ₸ до 230 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
- Какая доходность сдачи квартиры в Кызылорде, Абая?
- Год аренды по медианной ставке за м² — около 14,3% от цены квартиры (медиана предложения 237 647 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
- Можно ли снять квартиру в Кызылорде, Абая от собственника?
- Да: около 80% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.
Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.