Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кызылорде, Шугыла?

Медиана ставки — 130 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 122 500 ₸ до 130 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.

Какая доходность сдачи квартиры в Кызылорде, Шугыла?

Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,3% от цены квартиры (медиана предложения 233 333 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.

Можно ли снять квартиру в Кызылорде, Шугыла от собственника?

Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Аренда квартир — Шугыла, Кызылорда

Сейчас в аренду 18 квартир. Половина просит 122 500 ₸–140 000 ₸ в месяц, медиана — 130 000 ₸.

Аренда на карте Цены на покупку в Кызылорде Аренда квартир в Кызылорде

Медиана в месяц

130 000 ₸

Половина объявлений

122 500–140 000 ₸

в месяц

За м² в месяц

2 390 ₸/м²

Объявлений сейчас

От собственников

100%

без агентства

Доходность сдачи

12,3%

год аренды к цене, до налогов

Проверка ставки

Сколько стоит сдать или снять квартиру: коридор по похожим квартирам на рынке сейчас.

Цены по числу комнат

Объявления за последние 60 дней: медиана, половина объявлений (от 25-го до 75-го процентиля), за м² и типичная площадь.

Комнат	Объявлений	Медиана	Половина	За м²	Площадь
2	10	130 000 ₸	122 500–130 000	2 390 ₸/м²	50 м²
3	4	130 000 ₸	115 000–147 500	1 784 ₸/м²	69,5 м²
4 и больше	3	220 000 ₸	180 000–260 000	2 558 ₸/м²	90 м²

Новые объявления

Квартиры в аренду, которые появились последними. Контакты и описание — у источника.

Новые квартиры в аренду в Кызылорде — на почту

Раз в день: новые объявления от собственников и квартиры дешевле похожих в своём районе. Бесплатно, письмо приходит только когда есть новые.

Улицы

Левый берег150 000 ₸ · 63 объявл.
Абая150 000 ₸ · 15 объявл.
Айтмурат Шаменов140 000 ₸ · 14 объявл.
Султан Бейбарыс200 000 ₸ · 11 объявл.
Мкр Сырдария180 000 ₸ · 10 объявл.
Тауелсиздик395 000 ₸ · 10 объявл.

Налог арендодателя

Физлицо платит 10% индивидуального подоходного налога с дохода от аренды и подаёт декларацию 270.00 до 31 марта следующего года. С медианной ставки это около 13 000 ₸ в месяц.

Режим самозанятого с 2026 года: налога нет, только 4% социальных платежей (около 5 200 ₸ с медианной ставки), доход до 300 МРП в месяц, сдавать можно только физлицам. ИП на упрощённой декларации платит 2–6% в зависимости от региона.

Частые вопросы

Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Кызылорде, Шугыла?: Медиана ставки — 130 000 ₸ в месяц по 10 объявлениям за последние 60 дней. Половина объявлений просит от 122 500 ₸ до 130 000 ₸. Это цена предложения: при договоре ставка бывает ниже.
Какая доходность сдачи квартиры в Кызылорде, Шугыла?: Год аренды по медианной ставке за м² — около 12,3% от цены квартиры (медиана предложения 233 333 ₸ за м²). Это брутто: до налога, простоя и ремонта.
Можно ли снять квартиру в Кызылорде, Шугыла от собственника?: Да: около 100% объявлений сейчас размещены собственниками, без агентства.

Как считаем: объявления krisha.kz по 17 городам. Берём долгосрочную аренду квартир (посуточную — нет), одна квартира считается один раз, даже если её объявление есть на нескольких сайтах. Медиана и половина объявлений — по объявлениям, которые были на рынке за последние 60 дней. Это цены предложения, а не договоров. Обновляем каждый день.