7-комнатная квартира 360 м², Оспанова, Алматы

7-комн., 360 м², 3/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

410 000 000 ₸

За м²

1 138 889 ₸/м²

улица: 1 300 000 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена410 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 6 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 414 100 000 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15 лет

Чистыми в месяц

2 294 208 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %82 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 315 846 ₸

Кредит

328 000 000 ₸

Переплата

947 803 116 ₸

Платёж по кредиту5 315 846 ₸

Аренда2 990 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 325 846 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом