7-комнатная квартира 341,9 м², Рыскулбекова, Алматы

7-комн., 341,9 м² · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

260 000 000 ₸

За м²

760 456 ₸/м²

улица: 796 018 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2017

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена260 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 9 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 262 600 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,2 лет

Чистыми в месяц

1 540 583 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %52 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 371 024 ₸

Кредит

208 000 000 ₸

Переплата

601 045 879 ₸

Платёж по кредиту3 371 024 ₸

Аренда2 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 371 024 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом