Realtby

6-комнатная квартира 370 м², Микрорайон Мирас, Алматы

6-комн., 370 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
990 000 000 ₸
За м²
2 675 676 ₸/м²
улица: 2 625 151 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена990 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
3%
Доходность нетто
2%
Окупится за
50,6 лет
Чистыми в месяц
1 645 875 ₸
0 ₸574 943 000 ₸1 149 885 000 ₸051015202530
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
12 835 824 ₸
Кредит
792 000 000 ₸
Переплата
2 288 597 769 ₸
Платёж по кредиту12 835 824 ₸
Аренда2 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 10 335 824 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 356 239 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.