6-комнатная квартира 320 м², Аскар Тау, Алматы

6-комн., 320 м², 1/2 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

770 000 000 ₸

За м²

2 406 250 ₸/м²

улица: 2 406 250 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена770 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 777 700 000 ₸

Доходность брутто

2,3%

Доходность нетто

1,4%

Окупится за

70,9 лет

Чистыми в месяц

913 458 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %154 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

9 983 419 ₸

Кредит

616 000 000 ₸

Переплата

1 780 020 487 ₸

Платёж по кредиту9 983 419 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 8 483 419 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом