6-комнатная квартира 300 м², мкр Ерменсай, Алматы

6-комн., 300 м², 2/3 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

420 000 000 ₸

За м²

1 400 000 ₸/м²

улица: 1 111 111 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена420 000 000 ₸
13 ноября 2026 г. · снова в продаже420 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 424 200 000 ₸

Доходность брутто

4,3%

Доходность нетто

Окупится за

33,3 года

Чистыми в месяц

1 060 750 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %84 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

5 445 501 ₸

Кредит

336 000 000 ₸

Переплата

970 920 265 ₸

Платёж по кредиту5 445 501 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 945 501 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом