6-комнатная квартира 285 м², Баглан, Астана

6-комн., 285 м², 8/8 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

515 000 000 ₸

За м²

1 807 018 ₸/м²

улица: 1 746 248 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена515 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена515 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена515 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 520 150 000 ₸

Доходность брутто

4,7%

Доходность нетто

3,3%

Окупится за

30,2 лет

Чистыми в месяц

1 433 271 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %103 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

6 677 222 ₸

Кредит

412 000 000 ₸

Переплата

1 190 533 183 ₸

Платёж по кредиту6 677 222 ₸

Аренда2 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 4 677 222 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом