6-комнатная квартира 263,3 м², мкр Таугуль-1, Алматы

6-комн., 263,3 м², 9/10 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

169 000 000 ₸

За м²

641 853 ₸/м²

улица: 714 286 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2011

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена169 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 170 690 000 ₸

Доходность брутто

7,9%

Доходность нетто

Окупится за

16,8 лет

Чистыми в месяц

848 754 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %33 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 191 166 ₸

Кредит

135 200 000 ₸

Переплата

390 679 821 ₸

Платёж по кредиту2 191 166 ₸

Аренда1 115 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 076 166 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом