6-комнатная квартира 260 м², мкр Юбилейный, Алматы

6-комн., 260 м², 3/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

186 000 000 ₸

За м²

715 385 ₸/м²

улица: 1 136 364 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена186 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 187 860 000 ₸

Доходность брутто

11%

Доходность нетто

8,5%

Окупится за

11,8 лет

Чистыми в месяц

1 324 225 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %37 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 411 579 ₸

Кредит

148 800 000 ₸

Переплата

429 978 975 ₸

Платёж по кредиту2 411 579 ₸

Аренда1 700 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 711 579 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом