5-комнатная квартира 291 м², Омарова, Алматы

5-комн., 291 м², 4/5 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

224 000 000 ₸

За м²

769 760 ₸/м²

улица: 679 655 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2006

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена224 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 226 240 000 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

1 349 483 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %44 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 904 267 ₸

Кредит

179 200 000 ₸

Переплата

517 824 142 ₸

Платёж по кредиту2 904 267 ₸

Аренда1 750 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 154 267 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом