Realtby

6-комнатная квартира 210 м², мкр Ак Шагала, Атырау

6-комн., 210 м², 2/4 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
110 000 000 ₸
За м²
523 810 ₸/м²
улица: 605 525 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена110 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
5,5%
Доходность нетто
4%
Окупится за
25,3 лет
Чистыми в месяц
366 208 ₸
0 ₸65 918 000 ₸131 835 000 ₸05101520253025,3 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 426 203 ₸
Кредит
88 000 000 ₸
Переплата
254 288 641 ₸
Платёж по кредиту1 426 203 ₸
Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 926 203 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 451 587 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.