4-комнатная квартира 177 м², мкр Ак Шагала, 2, Атырау

4-комн., 177 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

70 300 000 ₸

За м²

397 175 ₸/м²

улица: 614 389 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена70 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 71 003 000 ₸

Доходность брутто

8,5%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,5 лет

Чистыми в месяц

382 915 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 060 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

911 473 ₸

Кредит

56 240 000 ₸

Переплата

162 513 559 ₸

Платёж по кредиту911 473 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 411 473 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом