Realtby

5-комнатная квартира 270 м², Достык, Алматы

5-комн., 270 м², 1/2 этаж · Медеуский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
900 000 000 ₸
За м²
3 333 333 ₸/м²
улица: 1 075 949 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2008

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена900 000 000 ₸
  2. 5 ноября 2026 г. · снова в продаже900 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
2,4%
Доходность нетто
1,5%
Окупится за
68,5 лет
Чистыми в месяц
1 106 250 ₸
0 ₸522 675 000 ₸1 045 350 000 ₸051015202530
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
11 668 931 ₸
Кредит
720 000 000 ₸
Переплата
2 080 543 426 ₸
Платёж по кредиту11 668 931 ₸
Аренда1 800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 9 868 931 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 1 213 235 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.