5-комнатная квартира 252 м², Ахмет Байтурсынулы, Астана

5-комн., 252 м², 5/30 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

299 000 000 ₸

За м²

1 186 508 ₸/м²

улица: 665 680 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−5,1%

было 315 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена315 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена299 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 33 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 301 990 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,6 года

Чистыми в месяц

1 111 671 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %59 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 876 678 ₸

Кредит

239 200 000 ₸

Переплата

691 202 760 ₸

Платёж по кредиту3 876 678 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 376 678 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом