5-комнатная квартира 162 м², Кайым Мухамедханов, Астана

5-комн., 162 м², 13/20 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

146 000 000 ₸

За м²

901 235 ₸/м²

улица: 689 189 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена—
15 ноября 2026 г. · новая цена—

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 147 460 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16,1 лет

Чистыми в месяц

763 558 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 892 960 ₸

Кредит

116 800 000 ₸

Переплата

337 510 378 ₸

Платёж по кредиту1 892 960 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 892 960 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом