Realtby

5-комнатная квартира 160 м², туран, Астана

5-комн., 160 м², 5/6 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
91 000 000 ₸
За м²
568 750 ₸/м²
улица: 818 230 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−4,2%
было 95 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена95 000 000 ₸
  2. 5 ноября 2026 г. · выставлена91 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
11,9%
Доходность нетто
9,2%
Окупится за
10,9 лет
Чистыми в месяц
704 204 ₸
0 ₸126 757 000 ₸253 514 000 ₸05101520253010,9 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 179 859 ₸
Кредит
72 800 000 ₸
Переплата
210 366 058 ₸
Платёж по кредиту1 179 859 ₸
Аренда900 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 279 859 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 723 684 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.