5-комнатная квартира 140 м², мкр Ерменсай, Алматы

5-комн., 140 м², 1/6 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

195 000 000 ₸

За м²

1 392 857 ₸/м²

улица: 1 102 941 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (67) просят в среднем 1 024 096 ₸/м²: эта — +36%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена195 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 196 950 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,4 лет

Чистыми в месяц

577 938 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %39 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 528 268 ₸

Кредит

156 000 000 ₸

Переплата

450 784 409 ₸

Платёж по кредиту2 528 268 ₸

Аренда800 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 728 268 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.