4-комнатная квартира 158 м², Арайлы, Алматы
4-комн., 158 м², 6/8 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
159 990 000 ₸
За м²
1 012 595 ₸/м²
улица: 888 712 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2020
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена159 990 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,1%
Доходность нетто
5,3%
Окупится за
18,8 лет
Чистыми в месяц
716 421 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 074 347 ₸
Кредит
127 992 000 ₸
Переплата
369 851 270 ₸
Платёж по кредиту2 074 347 ₸
Аренда950 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 124 347 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.