4-комнатная квартира 94 м², Сатыбалдина, Караганда

4-комн., 94 м², 5/9 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

58 999 900 ₸

За м²

627 659 ₸/м²

улица: 399 654 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 508 475 ₸/м²: эта — +23,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена58 999 900 ₸
5 ноября 2026 г. · снова в продаже58 999 900 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 589 899 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

27,4 лет

Чистыми в месяц

181 421 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 799 980 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

764 962 ₸

Кредит

47 199 920 ₸

Переплата

136 390 949 ₸

Платёж по кредиту764 962 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 514 962 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.