4-комнатная квартира 87 м², Жандосова, Алматы

4-комн., 87 м², 14/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

77 200 000 ₸

За м²

887 356 ₸/м²

улица: 781 250 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (114) просят в среднем 742 340 ₸/м²: эта — +19,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена77 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 77 972 000 ₸

Доходность брутто

7,8%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,1 лет

Чистыми в месяц

380 012 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 440 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 000 935 ₸

Кредит

61 760 000 ₸

Переплата

178 464 392 ₸

Платёж по кредиту1 000 935 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 500 935 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.