4-комнатная квартира 81 м², Жандосова, Алматы

4-комн., 81 м², 8/16 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

74 725 000 ₸

За м²

922 531 ₸/м²

улица: 781 801 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (113) просят в среднем 740 000 ₸/м²: эта — +24,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена74 725 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 75 472 250 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,1%

Окупится за

16,5 лет

Чистыми в месяц

381 053 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %14 945 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

968 845 ₸

Кредит

59 780 000 ₸

Переплата

172 742 897 ₸

Платёж по кредиту968 845 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 468 845 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.