4-комнатная квартира 230 м², Сыганак, Астана

4-комн., 230 м², 3/6 этаж · Есильский р-н

На карте

Цена

300 000 000 ₸

За м²

1 304 348 ₸/м²

улица: 692 935 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2013

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена300 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 303 000 000 ₸

Доходность брутто

5,2%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

26,7 лет

Чистыми в месяц

946 250 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %60 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 889 644 ₸

Кредит

240 000 000 ₸

Переплата

693 514 475 ₸

Платёж по кредиту3 889 644 ₸

Аренда1 300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 589 644 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом