4-комнатная квартира 230 м², Акмешит, Астана

4-комн., 230 м², 18/18 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

300 000 000 ₸

За м²

1 304 348 ₸/м²

улица: 926 037 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2023

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена300 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 23 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 303 000 000 ₸

Доходность брутто

5,5%

Доходность нетто

Окупится за

25,1 лет

Чистыми в месяц

1 004 000 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %60 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 889 644 ₸

Кредит

240 000 000 ₸

Переплата

693 514 475 ₸

Платёж по кредиту3 889 644 ₸

Аренда1 370 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 519 644 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом