4-комнатная квартира 230 м², Пер. Токыраун, Астана

4-комн., 230 м², 5/6 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

380 000 000 ₸

За м²

1 652 174 ₸/м²

улица: 1 652 174 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2015

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена380 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 34 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 383 800 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,6 лет

Чистыми в месяц

1 118 833 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %76 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 926 882 ₸

Кредит

304 000 000 ₸

Переплата

878 451 669 ₸

Платёж по кредиту4 926 882 ₸

Аренда1 550 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 376 882 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом