4-комнатная квартира 200 м², Достык, Алматы

4-комн., 200 м², 2/3 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

350 000 000 ₸

За м²

1 750 000 ₸/м²

улица: 1 023 358 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Снижение цены

−7,9%

было 380 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена380 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · новая цена350 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 353 500 000 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

27 лет

Чистыми в месяц

1 090 208 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %70 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 537 918 ₸

Кредит

280 000 000 ₸

Переплата

809 100 221 ₸

Платёж по кредиту4 537 918 ₸

Аренда1 500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 037 918 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом