4-комнатная квартира 175,1 м², Алиева, Астана

4-комн., 175,1 м², 7/12 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

320 000 000 ₸

За м²

1 827 527 ₸/м²

улица: 1 024 096 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена320 000 000 ₸
14 ноября 2026 г. · снова в продаже320 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 323 200 000 ₸

Доходность брутто

3,2%

Доходность нетто

2,1%

Окупится за

47,5 лет

Чистыми в месяц

566 583 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %64 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

4 148 953 ₸

Кредит

256 000 000 ₸

Переплата

739 748 774 ₸

Платёж по кредиту4 148 953 ₸

Аренда850 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 3 298 953 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом