4-комнатная квартира 144 м², Акмешит, Астана
4-комн., 144 м², 6/8 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
165 000 000 ₸
За м²
1 145 833 ₸/м²
улица: 883 045 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2020
Похожие квартиры рядом (37) просят в среднем 877 778 ₸/м²: эта — +30,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена165 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
5,8%
Доходность нетто
4,3%
Окупится за
23,5 года
Чистыми в месяц
590 563 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
2 139 304 ₸
Кредит
132 000 000 ₸
Переплата
381 432 961 ₸
Платёж по кредиту2 139 304 ₸
Аренда800 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 1 339 304 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.