4-комнатная квартира 170 м², Е871, Астана

4-комн., 170 м², 1/5 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

235 000 000 ₸

За м²

1 382 353 ₸/м²

улица: 1 228 719 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2019

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена235 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 26 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 237 350 000 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

27,4 лет

Чистыми в месяц

721 979 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %47 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 046 888 ₸

Кредит

188 000 000 ₸

Переплата

543 253 006 ₸

Платёж по кредиту3 046 888 ₸

Аренда995 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 051 888 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом