4-комнатная квартира 170 м², Аль-Фараби, Алматы

4-комн., 170 м², 7/10 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

149 999 005 ₸

За м²

882 347 ₸/м²

улица: 1 360 390 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2004

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена149 999 005 ₸
12 ноября 2026 г. · снова в продаже149 999 005 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 86 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 151 498 995 ₸

Доходность брутто

9,6%

Доходность нетто

7,3%

Окупится за

13,6 лет

Чистыми в месяц

926 875 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %29 999 801 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 944 809 ₸

Кредит

119 999 204 ₸

Переплата

346 754 938 ₸

Платёж по кредиту1 944 809 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 744 809 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом