4-комнатная квартира 137 м², Аль-Фараби, Алматы

4-комн., 137 м², 15/19 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

215 000 000 ₸

За м²

1 569 343 ₸/м²

улица: 1 337 838 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (181) просят в среднем 1 320 988 ₸/м²: эта — +18,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена215 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 69 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 217 150 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

4,1%

Окупится за

24,6 года

Чистыми в месяц

734 521 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %43 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 787 578 ₸

Кредит

172 000 000 ₸

Переплата

497 018 707 ₸

Платёж по кредиту2 787 578 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 787 578 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.