4-комнатная квартира 165 м², Аль-фараби, Алматы

4-комн., 165 м², 19/33 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

137 853 000 ₸

За м²

835 473 ₸/м²

улица: 1 411 362 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2018

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена137 853 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 94 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 139 231 530 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,4 лет

Чистыми в месяц

931 987 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %27 570 600 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 787 330 ₸

Кредит

110 282 400 ₸

Переплата

318 676 837 ₸

Платёж по кредиту1 787 330 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 587 330 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом