5-комнатная квартира 165 м², Аль-фараби, Алматы

5-комн., 165 м², 17/33 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

302 000 000 ₸

За м²

1 830 303 ₸/м²

улица: 1 387 097 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена302 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · снова в продаже302 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 94 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 305 020 000 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,4%

Окупится за

29,5 лет

Чистыми в месяц

862 908 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %60 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 915 575 ₸

Кредит

241 600 000 ₸

Переплата

698 137 905 ₸

Платёж по кредиту3 915 575 ₸

Аренда1 200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 715 575 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом