4-комнатная квартира 164 м², Култобе, Алматы

4-комн., 164 м² · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

232 000 000 ₸

За м²

1 414 634 ₸/м²

улица: 1 357 770 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена232 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 31 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 234 320 000 ₸

Доходность брутто

5,2%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

26,8 лет

Чистыми в месяц

727 367 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %46 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

3 007 991 ₸

Кредит

185 600 000 ₸

Переплата

536 317 861 ₸

Платёж по кредиту3 007 991 ₸

Аренда1 000 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 2 007 991 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом